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Two Houses + Studio 422 S Date St Immeuble residentiel 3 lots 818 007 € (272 669 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Escondido, CA 92025
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Informations principales sur l'investissement
- Separate houses.
- Upgraded.
- Excellent in-place income.
Résumé analytique
3 bed, 2 bath front house, 2 bed, 1 bath rear house + studio. Upgraded homes. Fully occupied. Excellent cash flow. Each home enjoys a private fenced rear yard and ample parking. New windows, refinished hard wood floors, w/d hook-ups, pitched composite shingle roofs. Please drive by discreetly without disturbing the residents. Property can be shown with an acceptable offer.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 818 007 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 272 669 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Surface de l’immeuble | 200 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-1-6 - Duplex | ||
| Prix | 818 007 € |
| Prix par lot | 272 669 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 200 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2025 |
| Zonage | R-1-6 - Duplex |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 230-322-15 | Évaluation des aménagements | 102 297 € |
| Évaluation du terrain | 150 439 € | Évaluation totale | 252 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
230-322-15
Évaluation du terrain
150 439 €
Évaluation des aménagements
102 297 €
Évaluation totale
252 737 €
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Présenté par
Two Houses + Studio | 422 S Date St
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