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422 S Alafaya Trl Bureaux/Local commercial | 238 m² | 726 602 € | À vendre | Orlando, FL 32828
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 480 m² | Surface type par étage | 3 240 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 1,46 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | P-D - Développement planifié | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 480 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 240 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | P-D - Développement planifié |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
1 LOT DISPONIBLE
Lot 29
| Surface du lot | 238 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 726 602 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 052,73 € |
| Surface du lot | 238 m² |
| Prix | 726 602 € |
| Prix par m² | 3 052,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Prêt à être occupé immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un aménagement ouvert spacieux avec de hauts plafonds, un bureau au rez-de-chaussée et deux salles de bains, chacune équipée de vanités à double vasque, de cabines doubles et d'installations conformes à l'ADA. Il comprend également un quai de chargement arrière avec portes de garage enroulables pour un accès pratique. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle, idéal pour être subdivisé en bureaux ou autres configurations.
NOTES SUR LA VENTE
This rarely available commercial property presents an exceptional investment opportunity with an estimated 2,600 sq. ft. of versatile space spanning two floors, perfectly suited for office, retail, or creative ventures. Situated on highly trafficked Alafaya Trail, directly across from the vibrant Waterford Lakes Town Center and conveniently accessible via the 408 Expressway, this location offers unparalleled visibility and convenience for businesses seeking to thrive in a bustling commercial hub.
The ground floor features a spacious layout with tall, lofty ceilings, a floor-level office space, and two separate bathroom areas, each outfitted with dual sink vanities, dual bath stalls, and ADA-compliant facilities. The main open floor area provides flexible functionality and direct access to the rear loading dock, complete with roll-up garage doors, enhancing operational efficiency. Upstairs, the second floor boasts a large, open space bathed in natural light from numerous windows, ideal for creating private offices, meeting rooms, or other configurations to suit your needs.
This property has been updated with a brand-new roof and HVAC system, ensuring low maintenance and operational peace of mind. Ample parking is available to accommodate both customers and clients. Located within a thriving plaza that includes Dunkin’ Donuts and the innovative new KFC “Saucy” Concept, this property benefits from a forward-thinking commercial environment that underscores the area's growth and modernization.
Whether you’re envisioning a retail storefront, corporate office, or mixed-use business, this property offers a blank canvas to bring your vision to life. The combination of a prime location, high traffic volume, and proximity to a well-established commercial hub makes this an outstanding opportunity for savvy investors or business owners.
Don’t miss your chance to secure this prime Alafaya Trail location. Schedule your private tour today to explore the endless possibilities this exceptional property has to offer!
Présenté par
422 S Alafaya Trl
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