422 Performance Dr
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422 Performance Dr Industriel/Logistique 651 m² À vendre Cedar Falls, IA 50613 972 450 € (1 493,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné M-1, industrie légère.
- Trois (3) portes basculantes de 12 pi x 12 pi et une (1) porte de quai de 7 pi x 9 pi.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien entrepôt de Schwan à vendre sur un vaste site de 4,51 acres, laissant suffisamment de place pour le stockage extérieur ou l'agrandissement du bâtiment. Cet établissement est bien situé dans le parc industriel de Cedar Falls, à quelques minutes de l'Avenue des Saints et de l'autoroute 20. Le bâtiment de l'entrepôt (construit en 2005) mesure 7 010 pieds carrés et comprend trois (3) portes basculantes de 12 pieds et un (1) quai, un espace de magasin chauffé, un espace de bureau avec 2 bureaux privés, un espace de conférence, une zone de fournitures de bureau, une kitchenette et 2 salles de bains à cabine individuelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 972 450 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 493,20 € | Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 651 m² | ||
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Prix | 972 450 € |
| Prix par m² | 1 493,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,83 ha |
| Surface utile brute | 651 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8914-36-328-008 | Évaluation des aménagements | 509 132 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 147 121 € (2024) | Évaluation totale | 656 253 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8914-36-328-008
Évaluation du terrain
147 121 € (2024)
Évaluation des aménagements
509 132 € (2024)
Évaluation totale
656 253 € (2024)
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