MyEyeDr | Fresh 5 Yr Lease | 7.75% Cap | 422 Oriana Rd
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MyEyeDr | Fresh 5 Yr Lease | 7.75% Cap 422 Oriana Rd Bureau 390 m² À vendre Newport News, VA 23608 558 174 € (1 430,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fresh Lease Renewal- MyEyeDr recently signed a fresh 5 year term, showing their commitment to this location and signs of a successful operation.
- National Operator- With over 900 locations across the country, MyEyeDr is one of the largest optometry providers in the country.
- Visible and Accessible- This asset is easily seen from the road and immediately accessible.
- In Demand Asset Class- Optometry is a prime candidate for a blend between medical and retail, also known as ‘medtail.’
- Below Market Rent- At less than $12/SF, this location provides security to an investor, knowing the rental rate could easily be replaced.
- Affluent Market- The ±5-mile radius surrounding this asset has an average household income of over $86,121, creating an increased demand for the area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
558 174 €
Prix par m²
1 430,51 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
43 259 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
0
Stationnement
24 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108.00-01-17 | Évaluation des aménagements | 310 765 € |
| Évaluation du terrain | 97 210 € | Évaluation totale | 407 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
108.00-01-17
Évaluation du terrain
97 210 €
Évaluation des aménagements
310 765 €
Évaluation totale
407 975 €
CONTACTS
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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