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422 Market St Bureau 1 400 m² 100 % Loué À vendre Parkersburg, WV 26101 421 263 € (300,91 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great "Downtown Parkersburg" location producing good income with potential for much more. Jimmy John's on the first floor (only using 1650 of the 6,000 first floor square footage available) is one of the busiest fast food shops in Parkersburg, and pays ALL building property taxes, insurance, and Police, Fire & Floodwall fees. Over half the first floor is vacant and ready for a New Business venture. Nearly 5,000 s/f on the second floor used as Office space/Call center is currently vacant and is ready to lease out. Third floor is being used as a large apartment. New roof in two stages of 2014 / 2019. The parking lot has 20 spaces out front (5th and Market St) an additional lot behind the property with alley access (4 Parking Spaces). Total of 8 Parcels : 05-93-00270000, 05-93-00260000, 05-93-00250000, 05-93-00240000, 05-93-
026A0000, 05-93-022A000, 05-93-022B000, 05-93-00220000.

Brochure _422 Market 10-3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 400 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2006

Prix

421 263 €

Prix par m²

300,91 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

467 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,01

Surface du lot

0,14 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial

Stationnement

16 places (11,43 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

1 of 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 05-93-00250000 05-93-026A0000 05-93-022A0000 05-93-022B0000 05-93-00240000 05-93-00220000 05-93-00260000 05-93-00270000	Évaluation des aménagements	182 656 €
Évaluation du terrain	49 571 €	Évaluation totale	232 228 €