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School, Live/Work, Office, Medical Sale/Lease 422-426 Peninsula Ave Bureau 321 m² Inoccupé À vendre San Mateo, CA 94401 1 752 439 € (5 458,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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Informations principales sur l'investissement
- schools, church, faith-based, gym, spa, lab, office, vet, medical office, daycare, nursery school, tutoring, live/work, or multi-family development.
- High average household income and population density. High visibility signage, 22,000 average cars per day.
- Easy access to highway 101, SFO airport, SF, Silicon Valley, and downtown Burlingame and San Mateo. 1/2 walk to Burlingame Ave Caltrain.
- Reception, 9 Private Offices, 1 Large Conference Room, 3 x 2 Restrooms, Break Room, Outdoor Patio
Résumé analytique
• Reception, 9 Private Offices, 1 Large Conference Room, 3 x 2 Restrooms, Break Room, Outdoor Patio
• 1/2 mile, Walking Distance to Burlingame Caltrain.
Zoning Summary:
Administrative, executive, and professional offices, provided that the professional offices are limited to those professions listed in Section 5.24.160: accountant, appraiser, architect, assayer, attorney, auditor, bacteriologist, certified public accountant, chemist or laboratory specialist or operator, chiropodist, chiropractor, civil engineer, dental laboratory specialist or operator, dentist, electrical engineer, geologist, hydraulic engineer, medical laboratory specialist or operator, oculist, optician, optometrist, osteopath, physician, structural engineer, surgeon, surveyor, and veterinarian (check for kennel).
Retail of goods and services, Restaurants, Health and recreation, Schools and day care, Financial and business offices, Research laboratories (experimental and testing). Warehousing, storage, and distribution.
Residential, R3 multi-family.
Special Uses: clubs, hotels, religious, kennel, community center, public and private schools.
https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.48
• renovations:
o 10/2020: skylight
o 12/2026: exterior windows replaced with double-pane
o 10/2016: water heater replaced
o 5/2015: replace and re-sealed air ducts
o 8/2011: playground surface and fence
2010: all heaters and air conditioner condensers replaced, walls modified, all bathrooms updated, carpets replaced, kitchen flooring replaced, painting, etc...
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3 suites totalisant 3 456 pieds carrés. Discutons de ce que vous recherchez. • Rénovations : o 10/2020 : installation d’un puits de lumière o 12/2026 : remplacement des fenêtres extérieures par des fenêtres à double vitrage o 10/2016 : remplacement du chauffe-eau o 5/2015 : remplacement et réfection des conduits d’air o 8/2011 : rénovation de la surface et de la clôture de l’aire de jeux 2010 : remplacement de tous les chauffages et des condensateurs de climatisation, modification des murs, mise à jour de toutes les salles de bain, remplacement des tapis, rénovation du sol de la cuisine, peinture, etc.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 90 – 321 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 – 321 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 90 – 321 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 suites totalisant 3 456 pieds carrés. Discutons de ce que vous recherchez. • Rénovations : o 10/2020 : installation d’un puits de lumière o 12/2026 : remplacement des fenêtres extérieures par des fenêtres à double vitrage o 10/2016 : remplacement du chauffe-eau o 5/2015 : remplacement et réfection des conduits d’air o 8/2011 : rénovation de la surface et de la clôture de l’aire de jeux 2010 : remplacement de tous les chauffages et des condensateurs de climatisation, modification des murs, mise à jour de toutes les salles de bain, remplacement des tapis, rénovation du sol de la cuisine, peinture, etc.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 032-131-030 | Évaluation totale | 1 013 355 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 687 021 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 326 333 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
School, Live/Work, Office, Medical Sale/Lease | 422-426 Peninsula Ave
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