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School, Church, Office, Medical Sale/Lease 422-426 Peninsula Ave Bureau 321 m² Inoccupé À vendre San Mateo, CA 94401 1 872 860 € (5 843,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned for various schools, office, medical office, or residential development.
- High average household income and population density.
- Easy access to highway 101, SFO airport, SF, Silicon Valley, and downtown Burlingame and San Mateo. 1/2 walk to Burlingame Ave Caltrain.
- Reception, 9 Private Offices, 1 Large Conference Room, 3 x 2 Restrooms, Break Room, Outdoor Patio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Lease or Sale.
• Reception, 9 Private Offices, 1 Large Conference Room, 3 x 2 Restrooms, Break Room, Outdoor Patio
• 1/2 mile, Walking Distance to Burlingame Caltrain.
Zoning Summary:
Administrative, executive, and professional offices, provided that the professional offices are limited to those professions listed in Section 5.24.160: accountant, appraiser, architect, assayer, attorney, auditor, bacteriologist, certified public accountant, chemist or laboratory specialist or operator, chiropodist, chiropractor, civil engineer, dental laboratory specialist or operator, dentist, electrical engineer, geologist, hydraulic engineer, medical laboratory specialist or operator, oculist, optician, optometrist, osteopath, physician, structural engineer, surgeon, surveyor, and veterinarian (check for kennel).
Retail of goods and services, Restaurants, Health and recreation, Schools and day care, Financial and business offices, Research laboratories (experimental and testing). Warehousing, storage, and distribution.
Residential, R3 multi-family.
Special Uses: clubs, hotels, religious, kennel, community center, public and private schools.
https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.48
• Reception, 9 Private Offices, 1 Large Conference Room, 3 x 2 Restrooms, Break Room, Outdoor Patio
• 1/2 mile, Walking Distance to Burlingame Caltrain.
Zoning Summary:
Administrative, executive, and professional offices, provided that the professional offices are limited to those professions listed in Section 5.24.160: accountant, appraiser, architect, assayer, attorney, auditor, bacteriologist, certified public accountant, chemist or laboratory specialist or operator, chiropodist, chiropractor, civil engineer, dental laboratory specialist or operator, dentist, electrical engineer, geologist, hydraulic engineer, medical laboratory specialist or operator, oculist, optician, optometrist, osteopath, physician, structural engineer, surgeon, surveyor, and veterinarian (check for kennel).
Retail of goods and services, Restaurants, Health and recreation, Schools and day care, Financial and business offices, Research laboratories (experimental and testing). Warehousing, storage, and distribution.
Residential, R3 multi-family.
Special Uses: clubs, hotels, religious, kennel, community center, public and private schools.
https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.48
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 872 860 €
Prix par m²
5 843,27 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
104 131 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
321 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
EA-E2-E1, San Mateo - https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.48
Stationnement
5 places (15,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Garderie
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 107 – 321 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 107 – 321 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 107 – 321 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-131-030 | Évaluation totale | 965 230 € |
| Évaluation du terrain | 654 394 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 310 836 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-131-030
Évaluation du terrain
654 394 €
Évaluation des aménagements
310 836 €
Évaluation totale
965 230 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 27
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Présenté par
School, Church, Office, Medical Sale/Lease | 422-426 Peninsula Ave
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