422-426 Great East Neck Rd
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422-426 Great East Neck Rd Industriel/Logistique 2 397 m² 20 % Loué À vendre West Babylon, NY 11704 3 538 874 € (1 476,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le vendeur exécutera un contrat de cession-bail partiel de 9 mois de 18 798 pieds carrés à la vente !
- Infrastructure de stockage à froid de 14 480 pieds carrés
- Grand parking
- Installation de transformation des aliments de l'USDA
- Gaz et électricité mesurés séparément
- Opportunité de choix pour les utilisateurs et les investisseurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
APPEL D'OFFRES : JEUDI 5 SEPTEMBRE 2024
Veuillez noter que les offres pour le 422-426 Great East Neck Road doivent être soumises le jeudi 5 septembre 2024 par e-mail aux courtiers exclusifs.
En tant qu'agent exclusif, Cushman & Wakefield a le plaisir d'offrir un intérêt de 100 % dans le 422-426 Great East Neck Road, à West Babylon, à vendre. L'offre comprend une utilisation mixte d'activités industrielles et commerciales totalisant +/- 25 764 pieds carrés sur +/- 1,81 acres, avec un espace de réfrigération existant, détenu et occupé par Casanova Meats depuis 2016. À la conclusion d'une vente, le vendeur exécutera un contrat de cession-bail partiel d'environ 18 798 pieds carrés à un prix brut de 12,76 dollars PSF pendant neuf (9) mois. L'offre est idéalement positionnée pour un utilisateur final ou un investisseur susceptible d'occuper une partie de l'immeuble, tout en percevant des revenus locatifs auprès des locataires existants. Les loyers industriels du comté de Suffolk ont augmenté de plus de 75 % au cours des 5 dernières années, et le taux de vacance industrielle dans l'ouest du Suffolk, à 3,00 %, est le sous-marché le plus bas enregistré de Long Island. Le 422-426 Great East Neck Road est idéalement situé dans l'ouest du comté de Suffolk avec un accès immédiat à la route 109, facilement accessible à la route 110, à Wellwood Avenue, à l'autoroute Long Island (sortie 49) et à la Sunrise Highway (route 27).
Veuillez noter que les offres pour le 422-426 Great East Neck Road doivent être soumises le jeudi 5 septembre 2024 par e-mail aux courtiers exclusifs.
En tant qu'agent exclusif, Cushman & Wakefield a le plaisir d'offrir un intérêt de 100 % dans le 422-426 Great East Neck Road, à West Babylon, à vendre. L'offre comprend une utilisation mixte d'activités industrielles et commerciales totalisant +/- 25 764 pieds carrés sur +/- 1,81 acres, avec un espace de réfrigération existant, détenu et occupé par Casanova Meats depuis 2016. À la conclusion d'une vente, le vendeur exécutera un contrat de cession-bail partiel d'environ 18 798 pieds carrés à un prix brut de 12,76 dollars PSF pendant neuf (9) mois. L'offre est idéalement positionnée pour un utilisateur final ou un investisseur susceptible d'occuper une partie de l'immeuble, tout en percevant des revenus locatifs auprès des locataires existants. Les loyers industriels du comté de Suffolk ont augmenté de plus de 75 % au cours des 5 dernières années, et le taux de vacance industrielle dans l'ouest du Suffolk, à 3,00 %, est le sous-marché le plus bas enregistré de Long Island. Le 422-426 Great East Neck Road est idéalement situé dans l'ouest du comté de Suffolk avec un accès immédiat à la route 109, facilement accessible à la route 110, à Wellwood Avenue, à l'autoroute Long Island (sortie 49) et à la Sunrise Highway (route 27).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 87 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
- RDC
- 87 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
- RDC
- 1 753 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 87 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 87 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 753 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 87 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 87 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 753 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100-216-00-01-00-047-000 | Évaluation des aménagements | 9 160 € |
| Évaluation du terrain | 1 965 € | Évaluation totale | 11 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0100-216-00-01-00-047-000
Évaluation du terrain
1 965 €
Évaluation des aménagements
9 160 €
Évaluation totale
11 124 €
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Nicholas Gallipoli -
John Giannuzzi -
Joegy Raju -
Cushman & Wakefield
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