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422-424 Main St Local commercial | 372 m² | À louer | Lyons, CO 80540
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 2,44 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 48 219 € /an 4 018 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
--Turnkey Retail Space-- The ground-floor retail suite is home to a thriving retail space ready for your business, beautifully finished with a decorative drop-tin ceiling, warm wood-paneled walls, and track lighting that showcases an attractive aesthetic with movable fixtures. --Professional Office Suite-- A fully built-out office suite offers a warm, established feel with knotty pine paneling, and a welcoming reception area. A private office provides space for a growing professional practice. --Flex Space/Storage Area-- Beyond the finished spaces, the property includes generous areas with vaulted ceilings, fresh paint, and a blank-canvas layout — ideal for a user looking to customize additional retail, studio, or office space. A rear warehouse/loading area with roll-up door access adds valuable flexibility for storage, deliveries, or light industrial use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
- Street Facing Retail
- Located on a historic Main St.
- Brick Facade
- Flexible Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
--A Piece of Downtown Lyons History-- Nestled in the heart of charming downtown Lyons, Colorado — framed by dramatic red sandstone bluffs and the foothills of the Rockies — this historic brick commercial building offers a rare opportunity to own a piece of one of Colorado's most beloved mountain towns. --Prime Main Street Location-- Set along Lyons' walkable, mature tree-lined Main Street, this two-storefront brick building boasts timeless early-1900s architectural character: exposed brick facade, navy stucco accents, warm sandstone wainscoting, and inviting arched wood entryways. Just steps from local shops, restaurants, and the scenic Colorado 36 corridor, this address places tenants and customers in the center of it all.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
422-424 Main St
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