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422 21st St Bureau 610 m² 50 % Loué À vendre Denver, CO 80205 1 035 444 € (1 697,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- For-sale investment, owner-user, or redevelopment opportunity
- 6,270 SF corner lot with excellent visibility
- ±2,565 SF single-family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms operating as Airbnb
- Prime Five Points location near Downtown Denver and Uptown
- Two-building configuration offering multiple income streams
- Adjacent office duplex totaling ±4,000 SF with month-to-month tenants in place
Résumé analytique
Located in the heart of Five Points, this unique for-sale offering presents a compelling investment, owner-user, or redevelopment opportunity on a highly visible 6,270 SF corner lot just steps from Downtown Denver, Uptown, and the vibrant Five Points district. The property consists of a well-maintained single-family home and an adjacent office duplex, providing multiple income streams and flexible future potential. The approximately 2,565 SF single-family residence features four bedrooms and two bathrooms and is currently operated as a successful Airbnb, offering immediate short-term rental income or the option for an owner-user residence. The office duplex is comprised of two office units of approximately 2,000 SF each, both tenant-occupied on month-to-month leases, allowing for steady income with near-term flexibility for repositioning or redevelopment. With its premier corner location, walkability to Denver’s central business district, and proximity to restaurants, nightlife, transit, and cultural amenities, this property offers exceptional upside in one of Denver’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 697,70 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
305 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-MX-5
Stationnement
6 places (9,84 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Faux plafond
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2341-27-015 | Évaluation des aménagements | 286 991 € |
| Évaluation du terrain | 568 027 € | Évaluation totale | 855 018 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2341-27-015
Évaluation du terrain
568 027 €
Évaluation des aménagements
286 991 €
Évaluation totale
855 018 €
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
422 21st St
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