Prime Retail Opportunity on Kennewick | 4218 W Clearwater Ave
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Prime Retail Opportunity on Kennewick 4218 W Clearwater Ave Local commercial 94 m² À vendre Kennewick, WA 99336 468 409 € (5 006,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité fantastique pour les propriétaires-occupants
- Espace de vente au détail commercial de premier ordre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété offre une opportunité fantastique aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d'obtenir un espace commercial de premier ordre dans le quartier très prisé de Clearwater Ave à Kennewick. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, cette propriété est située sur un terrain généreux de 20 813 pieds carrés et un bâtiment autonome de 1 007 pieds carrés. L'établissement dispose également d'un grand parking, ce qui en fait une option attrayante pour divers usages commerciaux ou professionnels. Actuellement, l'espace est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail M-M flexible, offrant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de réaménagement. Que vous cherchiez à établir une entreprise dans un endroit florissant ou à investir dans une propriété à fort potentiel, sa propriété polyvalente est parfaite pour vous.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 418 €
|
314,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 418 €
|
314,45 €
|
| Taxes |
2 028 €
|
21,67 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 028 €
|
21,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 390 €
|
292,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 418 € |
| Annuel par m² | 314,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 418 € |
| Annuel par m² | 314,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 028 € |
| Annuel par m² | 21,67 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 028 € |
| Annuel par m² | 21,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 390 € |
| Annuel par m² | 292,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
94 m²
Année de construction
1940
Prix
468 409 €
Prix par m²
5 006,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CC - Commercial, Community (CC), veuillez référencer le lien https://kennewick.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b2598e74d46149b092e23c23a293e258
Façade
39 m sur West Clearwater Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134993010357001 | Évaluation totale | 278 550 € |
| Évaluation du terrain | 248 598 € | Impôts annuels | 2 028 € (21,67 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 952 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134993010357001
Évaluation du terrain
248 598 €
Évaluation des aménagements
29 952 €
Évaluation totale
278 550 €
Impôts annuels
2 028 € (21,67 €/m²)
Année d’imposition
2024
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