
4218-4228 34th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4218-4228 34th St Immeuble residentiel 5 lots 1 980 408 € (396 082 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % San Diego, CA 92104



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix - Mostly 2-Bedroom Floorplans
- Modern Interior Finishes and Appliances
- Off Street Parking - 6 Spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Please do not walk on the property or disturb the tenants*
Whitewater CRE is excited to present a fully stabilized 5+1 unit apartment complex situated near North Park and Cherokee Point. Built in 1945 and renovated in 2024, this property is situated on a 6,254 SF lot and offers approximately 3,791 rentable SF.
Located at 4218-4228 34th St, this complex is comprised of (5) two-bedroom/one-bathroom units and (1) non-conforming studio unit. The building has amenities such as off-street parking, on-site laundry, and a secure gated entry. Each residence boasts modern upgrades such as stain-less-steel appliances, renovated bathrooms & kitchens, and contemporary fixtures. Situated between the 805 and 15 freeways, residents will have optimal access to all that San Diego has to offer, plus the trendy dining, shopping, and nightlife of North Park and Normal Heights just blocks away.
The mid-city area is on the rise offering the perfect blend of urban convenience and laid-back charm. Known for its vintage shops, craft beers, coffee houses, and trendy eateries, it’s a place where you can easily walk to all the neighborhood’s attractions.
Whitewater CRE is excited to present a fully stabilized 5+1 unit apartment complex situated near North Park and Cherokee Point. Built in 1945 and renovated in 2024, this property is situated on a 6,254 SF lot and offers approximately 3,791 rentable SF.
Located at 4218-4228 34th St, this complex is comprised of (5) two-bedroom/one-bathroom units and (1) non-conforming studio unit. The building has amenities such as off-street parking, on-site laundry, and a secure gated entry. Each residence boasts modern upgrades such as stain-less-steel appliances, renovated bathrooms & kitchens, and contemporary fixtures. Situated between the 805 and 15 freeways, residents will have optimal access to all that San Diego has to offer, plus the trendy dining, shopping, and nightlife of North Park and Normal Heights just blocks away.
The mid-city area is on the rise offering the perfect blend of urban convenience and laid-back charm. Known for its vintage shops, craft beers, coffee houses, and trendy eateries, it’s a place where you can easily walk to all the neighborhood’s attractions.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Autres revenus |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Perte due à la vacance |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Revenu brut effectif |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Taxes |
-
![]() |
-
![]() |
Frais d’exploitation |
-
![]() |
-
![]() |
Total des frais |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
Résultat net d’exploitation |
$99,999
![]() |
$9.99
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 980 408 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 396 082 € | Surface du lot | 0,06 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 352 m² |
Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 97% |
Multiplicateur du loyer brut | 13.99 | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 5 | Année de construction | 1945 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Style d’appartement | De faible hauteur | ||
Zonage | RM-1-3 |
Prix | 1 980 408 € |
Prix par lot | 396 082 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,50 % |
Multiplicateur du loyer brut | 13.99 |
Nb de lots | 5 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 352 m² |
Occupation moyenne | 97% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1945 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | RM-1-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 1 | - | 28 - 37 |
2+1 | 5 | - | 65 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 447-562-31 | Évaluation des aménagements | 245 040 € |
Évaluation du terrain | 95 286 € | Évaluation totale | 340 326 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-562-31
Évaluation du terrain
95 286 €
Évaluation des aménagements
245 040 €
Évaluation totale
340 326 €
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par

4218-4228 34th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.