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4222 E Lancaster Ave 4218-4222 E Lancaster Ave Local commercial | 116 m² | À louer | Fort Worth, TX 76103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 250 pieds carrés
- Signalisation disponible pour maximiser l'exposition
- Espace clé en main : idéal pour les services de vente au détail, sans fil, de commodité ou de boutique
- 2 200$ par mois brut — Pas de frais NNN supplémentaires !
- Lieu à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4222 E Lancaster is a prime 2nd generation retail space, formerly a Boost Mobile, offering outstanding visibility. This turnkey space is ideal for a variety of retail or service-based businesses looking for affordable, high-exposure frontage.
- 1 250 PIEDS CARRÉS
- 2 200$ par mois brut — Pas de frais NNN supplémentaires !
- Signalisation disponible pour maximiser l'exposition
- Lieu à fort trafic
- Espace clé en main : idéal pour la vente au détail, le sans fil, les conférences
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4222 E LANCASTER AVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-Max Auto Insurance
- Autres commerces
- 211
- Régional
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 508
- International
- P & M Liquor
- Alcool
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-Max Auto Insurance | Autres commerces | 211 | Régional |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 508 | International |
| P & M Liquor | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 4222 E Lancaster est un espace commercial de deuxième génération de premier ordre, anciennement Boost Mobile, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet espace clé en main est idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'une façade abordable et à forte exposition.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
4222 E Lancaster Ave | 4218-4222 E Lancaster Ave
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