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4217 Marsh Ridge Rd Bureau | 109 m² | À louer | Carrollton, TX 75010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Professionally built-out medical office suite ready for use
- Easy access to George Bush Turnpike and Dallas North Tollway
- Flexible lease terms from 3 to 10 years
- Located between two major hospitals in Carrollton and Plano
- Surrounded by residential communities and retail amenities
- Triple Net lease structure with competitive rate
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nice location, easy access to Hebron Parkway, close to George Bush Highway and Tollway, between Texas Health Plano and Carrollton Regional hospital. Suite is finished out to accommodate medical, but can accommodate general office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Building and Monument Signage available
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Low NNN at $7.37/SF
- Surface parking in front of unit for easy access
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 109 m² | 3-10 Ans | 240,66 € /m²/an 20,05 € /m²/mois 26 271 € /an 2 189 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 240,66 € /m²/an 20,05 € /m²/mois 26 271 € /an 2 189 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 109 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 240,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
Nice location, easy access to Hebron Parkway, close to George Bush Highway and Tollway, between Texas Health Plano and Carrollton Regional hospital. Suite is finished out to accommodate medical, but can accommodate general office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Low NNN at $7.37/SF
- Building and Monument Signage available
- Surface parking in front of unit for easy access
APERÇU DU BIEN
4217 Marsh Ridge Rd. offers a well-positioned medical office opportunity in the heart of Carrollton’s growing healthcare corridor. Suite 100 is a professionally built-out space ideal for medical or professional service tenants seeking a turnkey solution with excellent regional connectivity. Located between Texas Health Presbyterian Plano and Carrollton Regional Medical Center, the property benefits from proximity to two major hospitals, making it a strategic choice for healthcare providers and specialists. The building sits just off Hebron Parkway with quick access to the President George Bush Turnpike and the Dallas North Tollway, ensuring seamless connectivity to Plano, Frisco, and the broader DFW metroplex. The surrounding area includes established residential neighborhoods, retail centers, and recreational amenities, contributing to a vibrant and accessible environment for both staff and clients. Suite 100 is finished and ready for occupancy, offering a relet opportunity with flexible lease terms ranging from 3 to 10 years. The building has professional appeal with ample parking and ease of access for patients and visitors.
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Neurology & Sleep Clinic, Llc
- Santé et assistance sociale
Présenté par
4217 Marsh Ridge Rd
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