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Sunrise Plaza 4217 E Judge Perez Dr Espace disponible | 158–316 m² | Local commercial | Meraux, LA 70075
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Informations principales
- Highly visible four-acre corner lot with 437 feet of frontage along East Judge Perez Drive.
- Located near established neighborhoods, schools, and government offices, creating strong daily traffic.
- Close proximity to New Orleans CBD and French Quarter, approximately 11 miles away.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 158 m² | Négociable | 133,17 € /m²/an 11,10 € /m²/mois 21 033 € /an 1 753 € /mois | Plus services publics | ||
| RDC | 158 m² | Négociable | 133,17 € /m²/an 11,10 € /m²/mois 21 033 € /an 1 753 € /mois | Plus services publics |
4217 E Judge Perez Dr - RDC
Former massage spa
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
4217 E Judge Perez Dr - RDC
Former massage spa
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Zoned C-2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunrise Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Parish Wireless
- -
- 1
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- Super Spuds & More LLC
- Administration publique
- 1
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- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 329
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Parish Wireless | - | 1 | - |
| Super Spuds & More LLC | Administration publique | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 329 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 74,37 m le E Judge Perez Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 74,37 m le E Judge Perez Dr |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
The property is zoned C-2 for general commercial use and offers 437 feet of frontage on East Judge Perez Drive, with an additional side along Paul Drive. It is bordered by residential neighborhoods and established retail and service businesses. The shopping center is approximately 11 miles from downtown New Orleans.
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Jaber & Sons
Sunrise Plaza | 4217 E Judge Perez Dr
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