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Magers Crossing 4216 S Cox Rd 137–1 383 m² | 4 étoiles | À louer | Springfield, MO 65810
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 137 – 275 m² | 5 Ans | 142,03 € /m²/an 11,84 € /m²/mois 39 058 € /an 3 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 137 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 639 € /an 1 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 279 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 35 755 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 140 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 937 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 224 | 137 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 639 € /an 1 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 228 | 137 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 639 € /an 1 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 232 | 137 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 639 € /an 1 470 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 236 | 139 m² | 5 Ans | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 877 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 124
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 200
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 212
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 220
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 224
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 228
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 232
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 236
New retail center located in the South Springield, MO market. This hard corner development has three buildings totaling ±54,000 SF and o ers mixed uses o Restaurant, Retail and Office. The two story building acing Cox Rd has ±14,740 SF o office on the second loor. There is currently 2 units remaining on the main loor o the Cox Rd Building with max, contiguous 2,960 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 383 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 137 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 383 m² |
| Min. Divisible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial situé sur le marché de South Springfield, dans le Missouri, à proximité du développement récemment annoncé d'un nouvel hôpital VA de 20 acres. Ce développement d'angle dur comprend deux bâtiments d'une superficie totale de ± 40 000 pieds carrés et offre des utilisations mixtes de restaurant, de vente au détail et de bureaux. Le bâtiment de deux étages faisant face à Cox Rd comptera ± 14 740 pieds carrés de bureaux au deuxième étage. ± 10 405 pieds carrés de commerce de détail et ± 4 200 pieds carrés de restaurant avec une unité avec terrasse au premier étage. Une allocation de remplissage de 30$ par pied carré est fournie. Les frais supplémentaires estimatifs actuels du NNN sont de 5,60$ par personne.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Magers Crossing | 4216 S Cox Rd
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