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4215 Rue D'iberville Local d’activités | 929 m² | À louer | Montréal, QC H2H 2L5
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A-B | 929 m² | Négociable | 159,85 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 148 501 € /an 12 375 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/02/2026 |
1er étage – A-B
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| 929 m² |
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| Négociable |
| Loyer |
| 159,85 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 148 501 € /an 12 375 € /mois |
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| Meublé et équipé |
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| 01/02/2026 |
1er étage – A-B
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 159,85 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DU BIEN
State-of-the-Art Smart Building -- Fully Modernized & Tech-Ready Experience the future of workspace in this high-end, fully renovated office building, designed for innovation and performance. This smart building features cutting-edge wiring infrastructure, advanced automation systems, and seamless connectivity -- ideal for AI firms, technology companies, production studios, or medical service providers requiring robust data and server capabilities. With its modern architecture, intelligent systems, and next-generation functionality, this property delivers the perfect fusion of sophistication, efficiency, and tech-driven design.***Renovations $400,000 ***Major work: ***The roof was completely redone in 2023. Ground floor: Divisions, epoxy floor covering, 2nd staircase accessing the basement. Basement: Added 5 windows: 2 rear (east), 1 south side alley, 2 on the front. ***Concrete slab, total area, 95% redesigned basement space, kitchen, basement bathroom, server room, new Cat-6 cabling (2 floors), ceiling sandblasted and painted. 2 air conditioning units for the server room, 70% electrical distribution redone, [original panels + new panels added]. ********************Ground Floor******************** ** 7 closed offices. ** 1 conference room ** 2 bathrooms ** Open cubicle spaces for 14 people ** Reception ** Kitchenette ** Stationery ******************Basement************************ ** 11 closed offices ** Stationery ** 1 bathroom ** Large storage space ** Fireproof vault ** 4 storage spaces ** Reception
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4215 Rue D'iberville
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