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Hidden Creek Bldg 8 4212 S Hocker Dr Bureau 929 m² 21 % Loué À vendre Independence, MO 64055 474 578 € (510,83 €/m²)

4212 S Hocker Dr, Independence, MO 64055

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Informations principales sur l'investissement

  • Private Entrances Into Each Suite
  • Excellent Location Between I-70 & 40-Hwy
  • 10,080 Total SF
  • TI Available for Credit Tenants

Résumé analytique

The property features a two-story building totaling 10,080 SF, offering flexibility and convenience for a wide range of professional users. Each suite includes its own private entrance, enhancing accessibility and providing a sense of independence for tenants and their clients. The landlord offers tenant improvement allowances for credit-worthy tenants, creating opportunities to customize layouts and finishes to meet specific operational needs. On the first floor, five suites are available, ranging from 475 to 1,037 SF, providing options suitable for both small and growing businesses. The second floor also offers five suites, with sizes ranging from 475 to 1,512 SF, allowing for a diverse mix of workspace configurations. Together, these features create an adaptable and well-positioned office environment ideal for tenants seeking quality space with customizable options.

Pièces jointes

4212 S. Hocker Dr. Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
474 578 €
Prix par m²
510,83 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Property Manager sur place

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 44 – 273 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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4212 S. Hocker Dr. Bldg. 8, Independence, MO 64055 For Sale | $550,000 For Lease | 475 - 1,512 SF @ $14 PSF + Utilities – 10,080 SF, 2-Story Building – Private Entrance into Each Suite – TI Available for Credit Tenants – First Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,037 SF – Second Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,512 SF

  • 2e étage
  • 44 – 459 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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4212 S. Hocker Dr. Bldg. 8, Independence, MO 64055 For Sale | $550,000 For Lease | 475 - 1,512 SF @ $14 PSF + Utilities – 10,080 SF, 2-Story Building – Private Entrance into Each Suite – TI Available for Credit Tenants – First Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,037 SF – Second Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,512 SF

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 44 – 273 m² Bureau - Maintenant
2e étage 44 – 459 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
44 – 273 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
44 – 459 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Surface 44 – 273 m²
Type de bien Bureau
État -
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2e étage

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Photo intérieure
Surface 44 – 459 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

4212 S. Hocker Dr. Bldg. 8, Independence, MO 64055 For Sale | $550,000 For Lease | 475 - 1,512 SF @ $14 PSF + Utilities – 10,080 SF, 2-Story Building – Private Entrance into Each Suite – TI Available for Credit Tenants – First Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,037 SF – Second Floor: (5) Suites Available between 475 - 1,512 SF

Liens

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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 33-240-10-23-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 56 715 €
Évaluation du terrain 15 242 € Évaluation totale 71 956 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
33-240-10-23-00-0-00-000
Évaluation du terrain
15 242 €
Évaluation des aménagements
56 715 €
Évaluation totale
71 956 €
(913) 888-3456 x8

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39428634

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4212 S Hocker Dr, Independence, MO 64055

Ce Southern Bureau situé à 4212 S Hocker Dr, Independence, MO 64055 est actuellement disponible. Contactez Haith & Company, Inc. pour plus d’informations.

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Hidden Creek Bldg 8 | 4212 S Hocker Dr
(913) 888-3456 x 8

Hidden Creek Bldg 8 | 4212 S Hocker Dr

David Gunter
(913) 888-3456 x8

Josh Haith
(913) 888-3456 x7

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