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Brakes Plus 4212 N Central Expy Local commercial 376 m² À vendre Dallas, TX 75206 2 245 882 € (5 969,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

4212 N Central Expy, Dallas, TX 75206

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term NNN Lease
  • Strong In-Place Income With Accelerated Rental Increase Structure
  • High Performing Location With Strong Store Sales
  • Dense Urban Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 4212 North Central Expressway, Dallas, TX 75206. The site consists of roughly 4,050 rentable square feet of building space on an estimated .3-acre parcel of land. Brakes Plus is subject to a 20.04-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4.20.2023. The current annual rent is $143,781 and has scheduled increases of Variable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 245 882 €
Prix par m²
5 969,01 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
123 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CR
Façade
28 m sur Central Expy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
1 1
4212 N Central Expy, Dallas, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4212 N Central Expy, Dallas, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45 Training, Inc.
Yoga Six
La Michoacana Meat Market
Bank of America
Umb Bank
CrossFit
LA Fitness
Orangetheory Fitness
Starbucks
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00000193453000000 Évaluation des aménagements 268 426 €
Évaluation du terrain 570 399 € Évaluation totale 838 825 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00000193453000000
Évaluation du terrain
570 399 €
Évaluation des aménagements
268 426 €
Évaluation totale
838 825 €
(332) 345-4220

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CONTACTS

  • Richard Nardi
    Richard Nardi
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39078307

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4212 N Central Expy, Dallas, TX 75206

Ce Knox Henderson Local commercial situé à 4212 N Central Expy, Dallas, TX 75206 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Brakes Plus - 4212 North Central Expressway,Dallas,TX
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Brakes Plus | 4212 N Central Expy
(332) 345-4220 x

Brakes Plus | 4212 N Central Expy

Richard Nardi
(332) 345-4220

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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