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4211 N Harlem Ave Local commercial | 4 645 m² | À louer | Norridge, IL 60706
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Informations principales sur la sous-location
- Established shopping center environment.
- Existing grocery improvements in place.
- Surrounded by national retailers.
- Strong visibility and customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 m² | Janv. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail sublease opportunity within an established shopping environment featuring existing grocery infrastructure and available FF&E. The location benefits from surrounding national retailers, visibility along Harlem Avenue, and access to a mature consumer trade area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out grocery store configuration.
- FF&E available.
- Located within Norridge Commons.
- Flexible lease terms available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4211 N Harlem Ave, Norridge, IL 60706
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bob's Discount Furniture
- Meubles et tapisserie
- 278
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 383
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bob's Discount Furniture | Meubles et tapisserie | 278 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 383 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 645 m² | Surface commerciale utile | 10 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 10 684 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Retail space located within Norridge Commons near the intersection of Harlem Avenue and Forest Preserve Drive. The center is surrounded by regional retail destinations including Harlem Irving Plaza and national retailers. Existing grocery store improvements and FF&E are available.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4211 N Harlem Ave
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