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The Crossroads Church 42101 & 42105 N 41st Dr Local commercial 4 500 m² À vendre Phoenix, AZ 85086 10 448 493 € (2 321,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turn-key Church facility with additional rental income
- Rapidly growing North Phoenix market with significant new home construction
- High demographic area
- Easy highway access at I-17 & Anthem Way
- Close proximity to HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center
- Seller would like to lease back a portion of the Property post Close of Escrow
Résumé analytique
This turn-key church facility offers a rare opportunity to acquire a well-established campus with diversified income streams in a rapidly growing North Phoenix market. The property includes a chapel, offices, large lobby, café, theatre, classrooms, youth facilities, and expansive indoor and outdoor children’s play areas, along with additional rental income from F45, iSwing Indoor Golf, Starting Blocks Preschool, and The Suites on 41st.
Strategically located at I-17 and Anthem Way, the property benefits from excellent visibility along I-17 (±83,874 VPD) and serves the Anthem, New River, Desert Hills, Norterra, and surrounding markets. Nearby drivers include HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center, The Outlets at Anthem, Loop 303, and the $40B TSMC facility, with strong demographics and new residential growth supporting long-term value. The seller may consider a partial leaseback post-closing, providing added flexibility for a buyer.
Strategically located at I-17 and Anthem Way, the property benefits from excellent visibility along I-17 (±83,874 VPD) and serves the Anthem, New River, Desert Hills, Norterra, and surrounding markets. Nearby drivers include HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center, The Outlets at Anthem, Loop 303, and the $40B TSMC facility, with strong demographics and new residential growth supporting long-term value. The seller may consider a partial leaseback post-closing, providing added flexibility for a buyer.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
4 500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
10 448 493 €
Prix par m²
2 321,96 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
C-2 PCD* Z-129-06
Stationnement
233 places (51,78 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-03-013 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 873 539 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203-03-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
873 539 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Crossroads Church | 42101 & 42105 N 41st Dr
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