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4210 W Irving Park Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Chicago, IL 60641
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Informations principales
- Easy access off I-94
- Branding opportunity with building signage
- 3 parking spaces and separate entrance in rear
- Walking distance to Metra Train and Bus Stop
- Cozy fireplace feature, hardwood floors, ,kitchen, basement area for storage
- Good traffic count; 19,700 Vehicles per day along Irving Park Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4210 | 279 m² | Négociable | 143,96 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 40 123 € /an 3 344 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 4210
Existing office space for lease with great window frontage and signage opportunity in Old Irving Park area. Flexible zoning allows for many uses. Includes very large open area, fireplace, hardwood floors, 3 spacious private offices, conference room and kitchen. Basement area for storage. 3 parking spaces in rear. Excellent accessibility; 1 block to I-94 and walk to Metra, Blue Line or bus stops! $3,875 Monthly Gross.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3,000 SF office storefront
- Includes fireplace
- 3 parking spaces in rear
- Excellent transportation; walk 1 block to trains
- Immediate access to I-94
- High traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4210 W Irving Park Rd, Chicago, IL 60641
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ancestral Spirits Inc
- Services
- 1
- -
- Chicago Women In Philanthropy
- Administration publique
- 1
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- Professional Womens Club
- Magasin à petits prix
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ancestral Spirits Inc | Services | 1 | - |
| Chicago Women In Philanthropy | Administration publique | 1 | - |
| Professional Womens Club | Magasin à petits prix | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Premier opportunity to lease an office space in highly sought after Old Irving Park location. This location has excellent accessibility (1 block from I-94 and Metra). Located in a busy commercial district with great pedestrian and vehicular traffic. Also great visibility and branding opportunity with signage. Nearby businesses include Potbelly, Lou Malnati's, Eris Brewery, Lola's Diner. Contact Patrick Duffy to schedule a showing duffy@straussrealty.com 773.736.3600
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4210 W Irving Park Rd
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