Burger King | 4210 W Interstate 40
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Burger King 4210 W Interstate 40 Local commercial 331 m² À vendre Amarillo, TX 79106 1 679 829 € (5 077,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Substantially Below Market Rents
- Just Under 4 Years Remaining + 4, 5-Year Options
- Situated on Frontage Road of I-40 with Traffic Counts of 88,000+ VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TREK Investment Group is pleased to offer Burger King in Amarillo, Texas - an Absolute NNN investment with the long-term, stable tenant occupying this 3,561 square foot property since 2004. This investment property presents a unique opportunity to acquire a exceptional value-add property featuring substantial upside as the current rent is significantly below market and the current lease only has just under 5 years remaining. Additionally, a rent increase is scheduled in 2026, as well as each of the four, 5-year renewal options. Burger King is strategically located along the frontage road of Interstate 40 which sees a astonishing traffic counts of 88,000+ VPD and is surrounded by numerous national retailers including McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Olive Garden, Sherwin-Williams, Rosa's, and many more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
331 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 679 829 €
Prix par m²
5 077,65 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
92 390 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GR
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-009-4600-2810-0 | Évaluation des aménagements | 154 025 € |
| Évaluation du terrain | 481 093 € | Évaluation totale | 635 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-009-4600-2810-0
Évaluation du terrain
481 093 €
Évaluation des aménagements
154 025 €
Évaluation totale
635 119 €
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