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Firestone 4210 E County Road 466 Local commercial 725 m² À vendre Oxford, FL 34484 1 531 594 € (2 112,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,46 %

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Informations principales sur l'investissement

Ideally Situated in a Dense Retail Corridor
Low Price Point, Below Replacement Cost
Located in the Largest Single-Site Residential Development in the US

Average Household Income Nearly Double National Average
Excellent Visibility Along Major Artery
No Early Termination Clause

Résumé analytique

Charles Wayne Properties is pleased to present this seasoned Firestone located on a major road with great visibility in the extremely fast-growing area of The Villages, FL. This is a fantastic absolute NNN ground lease investment opportunity with ten years remaining on the lease and six 5-year options. The tenant, Bridgestone Americas, Inc, is rated 'A' by S&P. The Villages was ranked the Fastest Growing Area in the US for an entire decade from 2010 to 2020 and continues to expand impressively.

Firestone-The-Villages-FL OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

725 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

1 531 594 €

Prix par m²

2 112,50 €

Taux de capitalisation

4,46 %

RNE

68 339 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

C - Commercial

Principaux occupants

Services
725 m²
-
Triple net
Nov. 2036

Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour faire fonctionner leurs véhicules neufs plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et évolué, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparations et de pneus pour une bonne raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience d'entretien automobile complète qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, de pare-chocs à pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à ce qu'ils reprennent la route. Ils promettent de fournir le meilleur service client et de proposer les bonnes solutions, afin qu'ils puissent être sûrs de savoir qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.