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4210 Duncan 4210 Duncan Ave 1 208–29 357 m² | 5 étoiles | À louer | Saint Louis, MO 63110
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Lab ready.
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Lab ready space.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 208 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 327 500 € /an 27 292 € /mois | Local commercial | - | 01/06/2027 |
| 1er étage | 2 415 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 655 000 € /an 54 583 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/09/2027 |
| 2e étage | 3 623 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 982 500 € /an 81 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 3e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 4e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 5e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 6e étage | 3 437 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 932 115 € /an 77 676 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 7e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 944 711 € /an 78 726 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 8e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 944 711 € /an 78 726 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 327 500 € /an 27 292 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
1er étage
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 655 000 € /an 54 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
2e étage
| Surface |
| 3 623 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 982 500 € /an 81 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
3e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
4e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
5e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 1 058 077 € /an 88 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
6e étage
| Surface |
| 3 437 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 932 115 € /an 77 676 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
7e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 944 711 € /an 78 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
8e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 944 711 € /an 78 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
Niveau inférieur
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 3 623 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 3 437 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
Lab ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
8e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
Lab ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Aperçu du bien
316 000 pieds carrés - 8,5 niveaux. Construction en cours - elle sera achevée en 2024. Tour emblématique au cœur de Cortex. Bureau/laboratoire/commerce/restaurants à usage mixte. Entouré d'espaces publics activés. À proximité du nouvel hôtel Aloft et de plusieurs restaurants. Stationnement structuré (plus de 900 places). Grandes plaques de sol flexibles. Terrasses extérieures et espaces programmables. Opportunités de signalisation des bâtiments. Opportunités de restauration et de vente au détail Taux de location : 29,00$ - 31,00 $/pif, NNN. Allocation informatique généreuse : 80 à 100 $/RSF
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2028
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
29 357 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 262 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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