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4210 Duncan 4210 Duncan Ave 1 208–29 357 m² | 5 étoiles | À louer | Saint Louis, MO 63110
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Lab ready.
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Lab ready space.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 208 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 325 302 € /an 27 108 € /mois | Local commercial | - | 01/06/2027 |
| 1er étage | 2 415 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 650 604 € /an 54 217 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/09/2027 |
| 2e étage | 3 623 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 975 906 € /an 81 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 3e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 4e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 5e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 6e étage | 3 437 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 925 859 € /an 77 155 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 7e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 938 371 € /an 78 198 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
| 8e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 938 371 € /an 78 198 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2027 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 325 302 € /an 27 108 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
1er étage
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 650 604 € /an 54 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
2e étage
| Surface |
| 3 623 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 975 906 € /an 81 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
3e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
4e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
5e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 1 050 976 € /an 87 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
6e étage
| Surface |
| 3 437 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 925 859 € /an 77 155 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
7e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 938 371 € /an 78 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
8e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 938 371 € /an 78 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
Niveau inférieur
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 3 623 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 3 437 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
Lab ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
8e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 269,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2027 |
Lab ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Aperçu du bien
316 000 pieds carrés - 8,5 niveaux. Construction en cours - elle sera achevée en 2024. Tour emblématique au cœur de Cortex. Bureau/laboratoire/commerce/restaurants à usage mixte. Entouré d'espaces publics activés. À proximité du nouvel hôtel Aloft et de plusieurs restaurants. Stationnement structuré (plus de 900 places). Grandes plaques de sol flexibles. Terrasses extérieures et espaces programmables. Opportunités de signalisation des bâtiments. Opportunités de restauration et de vente au détail Taux de location : 29,00$ - 31,00 $/pif, NNN. Allocation informatique généreuse : 80 à 100 $/RSF
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2028
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
29 357 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 262 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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