4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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4210 Duncan 4210 Duncan Ave 1 208–29 357 m² | 5 étoiles | À louer | Saint Louis, MO 63110
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Lab ready.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 208 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 327 462 € /an 27 289 € /mois | Local commercial | - | 01/06/2027 |
| 1er étage | 2 415 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 654 924 € /an 54 577 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/06/2027 |
| 2e étage | 3 623 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 982 387 € /an 81 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 3e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 4e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 5e étage | 3 902 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 6e étage | 3 437 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 932 008 € /an 77 667 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 7e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 944 603 € /an 78 717 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
| 8e étage | 3 484 m² | 5-10 Ans | 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 944 603 € /an 78 717 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2027 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 327 462 € /an 27 289 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
1er étage
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 654 924 € /an 54 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
2e étage
| Surface |
| 3 623 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 982 387 € /an 81 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
3e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
4e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
5e étage
| Surface |
| 3 902 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 1 057 955 € /an 88 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
6e étage
| Surface |
| 3 437 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 932 008 € /an 77 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
7e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 944 603 € /an 78 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
8e étage
| Surface |
| 3 484 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 271,14 € /m²/an 22,59 € /m²/mois 944 603 € /an 78 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
Niveau inférieur
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2027 |
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2e étage
| Surface | 3 623 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 3 902 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 3 437 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
Lab ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
8e étage
| Surface | 3 484 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 271,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
Lab ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 357 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
APERÇU DU BIEN
316 000 pieds carrés - 8,5 niveaux. Construction en cours - elle sera achevée en 2024. Tour emblématique au cœur de Cortex. Bureau/laboratoire/commerce/restaurants à usage mixte. Entouré d'espaces publics activés. À proximité du nouvel hôtel Aloft et de plusieurs restaurants. Stationnement structuré (plus de 900 places). Grandes plaques de sol flexibles. Terrasses extérieures et espaces programmables. Opportunités de signalisation des bâtiments. Opportunités de restauration et de vente au détail Taux de location : 29,00$ - 31,00 $/pif, NNN. Allocation informatique généreuse : 80 à 100 $/RSF
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
29 357 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 262 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
Stationnement Couvert
1 of 1
Bike Score®
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