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4210-4220 Shawnee Mission Pky Local commercial | 190–276 m² | À louer | Fairway, KS 66205
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Informations principales
- Opportunity to lease a vibrant retail location on Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS.
- Flexible floor plan with mezzanine option and potential for a dedicated outdoor patio.
- Surrounded by established retailers and dense residential communities ensuring steady foot traffic.
- Highly visible frontage with strong traffic count of approximately 39,000 vehicles per day.
- Easy access to surrounding neighborhoods and close proximity to Kansas City core markets.
- Surrounded by established retailers and dense residential communities ensuring steady foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 – 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property at 4210 Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS offers retail availability along a significant corridor within the Kansas City metro region.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Min. Divisible | 190 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Min. Divisible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Position your business in the highly accessible and visible corridor of Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS. This premier retail opportunity offers 2,050 SF of space, with flexibility to expand up to 2,967 SF by incorporating a mezzanine level. The property is ideally designed for retailers seeking a functional layout complemented by the potential addition of an outdoor patio, further enhancing customer experience. Located along a primary arterial route with approximately 39,000 vehicles per day, this site delivers maximum exposure and convenient ingress and egress. Surrounded by a well-established retail and residential base, it provides proximity to affluent neighborhoods and key community amenities. Tenants will benefit from outstanding access via Shawnee Mission Parkway connecting to major interstates serving the broader Kansas City metro area. Its strategic positioning in Fairway ensures access to robust consumer demographics while leveraging a high traffic count and established commercial synergy. Well-suited for retail, boutique services, or specialty dining concepts, this space is primed to adapt to evolving retail trends and create an inviting customer destination.
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Présenté par
4210-4220 Shawnee Mission Pky
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