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Résumé analytique

Available now on busy Washington Blvd, offering excellent visibility with an average daily traffic count of 34,000 vehicles. Previously operated as a restaurant, the 2,624-square-foot space can be remodeled to suit a variety of business needs. The property features a drive-thru window and ample off-street parking, making it an ideal location for a wide range of commercial ventures.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
732 577 €
Prix par m²
3 005,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-3
Stationnement
35 places (143,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Washington Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 244 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La rare opportunité de vitrine commerciale située au 421 Washington Boulevard offre aux entreprises nouvelles et en pleine croissance un espace de vente au détail indépendant de 243 m², idéalement positionné sur le corridor commercial le plus fréquenté d’Ogden. Auparavant aménagé en restaurant, l’espace a été en grande partie remis à l’état brut et nécessitera quelques rénovations mineures. Les améliorations locatives peuvent être négociées, permettant à toute entreprise de concevoir l’espace parfait pour ses activités. Cet espace se prête à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses caractéristiques impressionnantes, notamment 35 places de stationnement sur site, une fenêtre de service au volant, un espace de stockage et des opportunités de signalisation visibles par plus de 33 000 véhicules chaque jour.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 244 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
244 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 244 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La rare opportunité de vitrine commerciale située au 421 Washington Boulevard offre aux entreprises nouvelles et en pleine croissance un espace de vente au détail indépendant de 243 m², idéalement positionné sur le corridor commercial le plus fréquenté d’Ogden. Auparavant aménagé en restaurant, l’espace a été en grande partie remis à l’état brut et nécessitera quelques rénovations mineures. Les améliorations locatives peuvent être négociées, permettant à toute entreprise de concevoir l’espace parfait pour ses activités. Cet espace se prête à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses caractéristiques impressionnantes, notamment 35 places de stationnement sur site, une fenêtre de service au volant, un espace de stockage et des opportunités de signalisation visibles par plus de 33 000 véhicules chaque jour.

Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

VASA Fitness
Mo’Bettahs
Golden Corral
Arctic Circle
Black Bear Diner
Starbucks
KeyBank
Natural Grocers
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
The Habit Burger Grill

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-068-0004
Évaluation du terrain
168 907 €
Évaluation des aménagements
115 840 €
Évaluation totale
284 747 €
  • ID de l’annonce: 39387238

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Washington Blvd, Ogden, UT 84404

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