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The Silo 421 Schweikhardt St Industriel/Logistique 18 906 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two ±75,000 SF metal warehouses—one featuring two 10,000 SF lofts, ideal for storage, workspace, or future conversion.
Extensive loading infrastructure: 7 truck docks, 3 truck wells, 2 grade-level doors, and elevator access.
Exceptional highway access to I-10, Hwy 59, and Loop 610.

±33,000 SF concrete building plus ±5,000 SF of office space, offering a flexible mix of industrial and administrative operations.
Fully fenced property ensuring excellent on-site security.
Public utilities include water, sewer, and gas.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – 4.425-acre site with ±203,500 SF of improvements including 2 ±75,000 SF metal warehouses, one has two 10,000 foot lofts, ±33,000 SF concrete building, and ±5,000 SF office space. Property features 7 truck docks, 3 truck wells, 2 grade-level doors, elevator access, 22’ clear height, heavy power, and full fencing for security. Concrete and metal construction with truck loading infrastructure in place. Excellent accessibility to I-10, Hwy 59, and Loop 610. Public water, sewer, and gas available. Strong redevelopment or adaptive reuse potential with proximity to Downtown Houston, EaDo, East River, and major East End projects.
Active Rail Line - Union Pacific (will need to re-establish service)
Building 1- 170k SF
Building 2- 33k SF

B-421 Schweikhardt St- Brochure -3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Année de construction	1935
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	7
Surface du lot	1,79 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	18 906 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	3

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,79 ha
Surface utile brute	18 906 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1935
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Accès 24 h/24
Atrium

Biotech/Laboratoire
Cour

Terrain clôturé
Mezzanine

Puits de lumière
Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

421 Schweikhardt St, Houston, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0402580000003 0402590000004	Évaluation des aménagements	74 448 €
Évaluation du terrain	3 670 891 €	Évaluation totale	3 745 339 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0402580000003
0402590000004

Évaluation du terrain

3 670 891 €

Évaluation des aménagements

74 448 €

Évaluation totale

3 745 339 €

(281) 546-9237

CONTACTS

Jay Shaw
Brooke Browning
Shaw Real Estate

ID de l’annonce: 37883955
Date de mise sur le marché: 30/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020

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421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092914_0302_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092301_0294_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092216_0293_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Rail Dock

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Inside one of two metal warehouses

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