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Multi-Tenant Leased Retail Investment 421 S Cloverdale Blvd Local commercial 1 012 m² 63 % Loué À vendre Cloverdale, CA 95425 2 149 143 € (2 123,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- Les baux locatifs sont triplement nets avec des augmentations annuelles et des répercutions de dépenses
- Le terrain de stationnement nord a récemment été scellé
- Coming soon - $40 Million, 27,000± sf Alexander Valley Health Center directly across the street
- Toilettes privatives et salles communes
- South Parking Lot to be resealed and striped in the next 90 days
Résumé analytique
Keegan & Coppin, Company est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir cet immeuble d'investissement commercial de qualité au centre-ville, dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Situé dans le centre de Cloverdale et à proximité de plusieurs nouveaux développements, cet établissement à locataires multiples se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Construit à l'origine en 1958 comme épicerie, l'établissement a été repensé sur le plan architectural et rénové professionnellement en 2005 pour accueillir huit (8) nouveaux espaces pour les locataires. Quatre de ces espaces sont actuellement loués à trois locataires, dont deux ont une toute nouvelle durée de location de dix (10) ans. La propriété est largement garée à quatre (4) places par 1 000 pieds carrés de surface de bâtiment et donne sur le boulevard Cloverdale, offrant à tous les locataires une excellente exposition à la rue et une excellente visibilité de la signalisation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2005
Prix
2 149 143 €
Prix par m²
2 123,09 €
Taux de capitalisation
7,89 %
RNE
169 540 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
CG - Commercial général
Façade
130 m sur S Cloverdale Blvd
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- D
- 77 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- E
- 160 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- F
- 140 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| D | 77 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| E | 160 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| F | 140 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
D
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
E
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-071-031 | Évaluation des aménagements | 720 407 € |
| Évaluation du terrain | 354 783 € | Évaluation totale | 1 075 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-071-031
Évaluation du terrain
354 783 €
Évaluation des aménagements
720 407 €
Évaluation totale
1 075 191 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Multi-Tenant Leased Retail Investment | 421 S Cloverdale Blvd
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