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421 Penn Ave Local commercial 982 m² À vendre West Reading, PA 19611 1 872 860 € (1 907,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Location on the "Avenue"
  • Never before offered, rare opportunity for this prime location
  • Available Turnkey or for an Adaptive Re-use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Classic red brick building with a glass façade and patio on the Penn Avenue side. The building has been home to GNA Ristorante and Pizzeria since 2006. Known for its authentic cuisine and warm atmosphere, the building is flexible featuring a banquet area, main dining room, bar w/ bar dining and a casual area with inviting booths. The Pizzeria has a side entrance which affords customers easy access to carry-outs. Located on Penn Avenue and Tulpehocken Street makes this a prime location for it’s West Reading and Wyomissing clientele.
The building is large enough to support four separate areas and/or four businesses. Use your imagination as to how you could redevelop this property or stay the course and extend the excellent reputation of delivering high quality food and drinks.
Visit naikeystone.com for accurate listing info.
The building was acquired in 2006 with major renovations from 2006 to 2012. It was originally built in 1939 as the location of Moore’s Restaurant and later Queen City Diner closing in 2006.
Masonry and red brick exterior with some Dryvit added in 2006. Anodized aluminum frame insulated glass windows. Wood roof system, both flat and an arched areas, clad with a mechanically fastened rubber membrane in 2015. Interior finishes include Italian tile floors, grid type ceiling set at 10’ AFF, insulated partition walls, commercial kitchen has red tile floor, smooth cleanable walls, hood systems with both make-up air and integrated fire suppression systems. The banquet area has a floor to ceiling sound retardant curtain-wall and door to offer privacy or to enable larger groups to be hosted. This area can be coupled with the main dining Room to accommodate groups over 100
Visit naikeystone.com for accurate listing info.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1937/2012
Prix
1 872 860 €
Prix par m²
1 907,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
23 places (23,42 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
Bravo Supermarkets
Rent-A-Center
Starbucks
Fulton Bank
Weight Watchers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
93-5307-18-20-5395
Évaluation du terrain
198 360 €
Évaluation des aménagements
250 646 €
Évaluation totale
449 006 €
Impôts annuels
-982 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 36658167

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Penn Ave, West Reading, PA 19611

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