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Smoky Hollow 421 N Harrington St Bureau | 614–7 691 m² | 5 étoiles | À louer | Raleigh, NC 27603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux haut de gamme au design influencé par l'industrie, au-dessus du commerce de détail tendance, dans un projet à usage mixte accessible à pied dans un emplacement pratique du centre-ville de Raleigh
- Stationnement structuré sur place et centre de vélos
- Certifié WiredScore et certifié LEED
- Des sols efficaces et faciles à utiliser dotés d'une vaste gamme de vitrages
- 4 ascenseurs à grande vitesse
- Connectivité inégalée grâce à un emplacement stratégique le long du boulevard Capital et à la porte d'un nouveau parc urbain de 14,5 acres
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office space for lease Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 511 m² d’espace adjacent.
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 511 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 360 | 614 m² | Négociable | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 253 335 € /an 21 111 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 826 m² | Négociable | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 340 590 € /an 28 382 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 740 m² | Négociable | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 305 182 € /an 25 432 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 710 m² | Négociable | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 1 117 839 € /an 93 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 801 m² | Négociable | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 1 155 201 € /an 96 267 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 253 335 € /an 21 111 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 826 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 340 590 € /an 28 382 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 740 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 305 182 € /an 25 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 710 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 1 117 839 € /an 93 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 801 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 1 155 201 € /an 96 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface | 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
4e étage
| Surface | 826 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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7e étage, bureau 720
| Surface | 740 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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8e étage, bureau 800
| Surface | 2 710 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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9e étage, bureau 900
| Surface | 2 801 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Disposition open space
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Le 421 N. Harrington at Smoky Hollow est un immeuble de bureaux de classe A de 9 étages de 225 000 RSF entouré de commerces de détail au niveau de la rue, y compris des restaurants branchés, un Publix à service complet et 2 immeubles résidentiels urbains. En mettant l'accent sur les équipements de style de vie, le 421 N. Harrington at Smoky Hollow propose des salles de conférence modulables, un salon collaboratif, une terrasse d'agrément ainsi que des terrasses privées dans certains espaces de bureaux. Le bâtiment donne accès à des trottoirs actifs et adaptés aux piétons et à une cour ouverte axée sur les événements avec des espaces pour travailler et se réunir. Smoky Hollow est un quartier renaissant de l'histoire situé dans le centre-ville de Raleigh. Prolongement du quartier dynamique existant, tout en étant profondément enraciné dans l'histoire industrielle et des transports du site, Smoky Hollow est un projet transcendant apportant une combinaison créative d'utilisations. Un design industriel raffiné se mêle à des lieux de travail avant-gardistes (commerces de détail attrayants au niveau de la rue et zones de commodités de destination). Les rues connectées se mêlent aux activités piétonnes et aux activités de transport en commun.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Certifié Energy Star
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Douches
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Clancy & Theys Construction Company
- Construction
- 6e
- Clark Nexsen
- -
- 7e
- LS3P Associates Ltd.
- -
- 1er
- Madre
- Enseigne
- 3e
- Slalom
- -
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tucker Street Diner | - | - | dans l’immeuble |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Publix | Supermarché | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
1 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
146 chambres
3 min en voiture
|
| Tribute Portfolio |
126 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt House |
149 chambres
2 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
353 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
401 chambres
4 min en voiture
|
| aloft Hotel |
135 chambres
4 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Alex Mikels, Office Leasing Representative
Les principaux projets de location incluent la Bank of America Tower, le Midtown Plaza, le Dillon, la North Hills Tower 4 et le Wells Fargo Capitol Center. Avant de travailler avec Kane, Alex était diplômé de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill et a travaillé pour CBRE-Raleigh et l'USGA. Alex est un membre actif de la Triangle Area Office Building Association (TRAOBA) et de la Commercial Real Estate Development Association (NAIOP).
Alex vit à Raleigh avec sa femme Nancy, leur jeune fils et leur golden retriever. En dehors du bureau, vous pouvez trouver Alex en plein air, jouer au golf ou passer du temps de qualité en famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KANE REALTY CORPORATION
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DIVERSIFIED ARCHITECTURAL CONSULTING
Présenté par
Smoky Hollow | 421 N Harrington St
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