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415 N. Bedford Drive 421 N Bedford Dr Local commercial | 68 m² | À louer | Beverly Hills, CA 90210
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Informations principales
- Located in the Beverly Hills Golden Triangle, one of the world’s premier retail destinations.
- Benefits from ±4.7 million annual visitors with estimated spending of $2 billion in the immediate trade area.
- Nearby public and valet parking options provide convenient customer access.
- Surrounded by a mix of local brands and global luxury retailers, including Jon & Vinny’s, Go Greek, and Anastasia Beverly Hills.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 421 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau 421
421 N. Bedford Drive presents a rare retail leasing opportunity in the heart of the Beverly Hills Golden Triangle—one of the nation’s most iconic shopping destinations. This ±735 RSF space features 15 feet of prestigious Bedford Drive frontage and is surrounded by a curated mix of trendy cafés, upscale boutiques, and renowned service providers. The location benefits from a remarkable customer base consisting of both affluent residents and high-spending visitors. The property is further supported by the neighborhood’s strong infrastructure, including multiple parking structures and valet services that enhance shopper convenience. With ±4.7 million annual visitors contributing to an estimated $2 billion in annual spending within the Golden Triangle, businesses positioned here enjoy consistent exposure and a thriving commercial environment. This property offers a boutique footprint ideal for retailers looking to capitalize on Beverly Hills’ globally recognized luxury market.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Beverly Hills Golden Triangle location
- 15 feet of frontage on Bedford Drive
- Surrounded by luxury retailers and cafes
- High pedestrian and visitor traffic area
- Convenient parking and valet options nearby
- Strong local and tourist shopper base
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 415 N. Bedford Drive
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Comoncy
- Restaurant
- 4
- Régional
- Jill Roberts
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
- My Blow LA
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- The H Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Comoncy | Restaurant | 4 | Régional |
| Jill Roberts | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| My Blow LA | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| The H Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 578 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 m² |
À propos du bien
421 N. Bedford Drive is a retail property positioned in the Beverly Hills Golden Triangle, near Santa Monica Boulevard and Wilshire Boulevard. The immediate area includes retail, dining, and service establishments with a mix of international and local brands. The property is accessible by major thoroughfares and supported by multi-level public parking structures and valet services.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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415 N. Bedford Drive | 421 N Bedford Dr
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