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421 E Santa Clara St Local commercial | 108 m² | À louer | San Jose, CA 95113
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Informations principales
- One block from San José State University, a major downtown demand generator.
- Prominent frontage along East Santa Clara Street with strong visibility.
- Convenient access to Highway 87 and regional transportation networks.
- High pedestrian activity from students, faculty, residents, and government employees.
- Located near San Jose City Hall and downtown business districts.
- Surrounded by established residential, retail, dining, and commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 421 | 108 m² | 2-3 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 41 951 € /an 3 496 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau 421
Positioned along East Santa Clara Street in Downtown San Jose, the property sits just one block from San José State University, one of the region's largest public universities, creating a steady flow of students, faculty, staff, and visitors throughout the day. The surrounding area includes San Jose City Hall, established residential neighborhoods, neighborhood-serving retail, restaurants, and public transit connections, contributing to consistent pedestrian activity and visibility
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Vitrine
- Available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 421 E Santa Clara St, San Jose, CA 95113
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Estate of Jack Licursi
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- 1
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- Licursi's Barber & Stylings Shop
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Estate of Jack Licursi | - | 1 | - |
| Licursi's Barber & Stylings Shop | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Located one block from San José State University, the property benefits from daily pedestrian traffic generated by the university community, nearby City Hall, downtown workers, and surrounding residential neighborhoods. Its position along East Santa Clara Street provides strong visibility within an active mixed-use corridor with convenient access to Downtown San Jose and Highway 87.
- Signalisation
- Puits de lumière
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Présenté par
William Phan
421 E Santa Clara St
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