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Beneficial Building 421 Dundas St W Bureaux/Local commercial | 516 m² | À louer | Toronto, ON M5T 1G6
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Informations principales
- Space could be used as retail, office, night club.
- Currently in operation as a karaoke lounge.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 516 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 121 466 € /an 10 122 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Prime Chinatown location at one of the city's busiest intersections, delivering unmatched exposure and constant foot traffic. This rare offering includes over 5,000 sq ft of turnkey space on the second floor, currently operating as a karaoke lounge. Flexible layout supports a wide range of uses including nightclub, lounge, retail, and more. A standout opportunity to secure your spot in one of Toronto's most dynamic and high-traffic destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beneficial Building
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Blue Sky Health Centre
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Bo Hung Yuen Chinese Herbs
- -
- 1
- -
- Champions Off Track Wagering
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Dim Sum King
- Restaurant
- 1
- Local
- Happy Lamb Hot Pot
- Restaurant
- 11
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Blue Sky Health Centre | Salon de bronzage | 1 | - |
| Bo Hung Yuen Chinese Herbs | - | 1 | - |
| Champions Off Track Wagering | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dim Sum King | Restaurant | 1 | Local |
| Happy Lamb Hot Pot | Restaurant | 11 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ferrow Real Estate Inc.
Beneficial Building | 421 Dundas St W
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