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900 SF Downtown Redlands 421-427 E Citrus Ave Local commercial | 84 m² | À louer | Redlands, CA 92373
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Traffic
- 3 Private Rooms and 1 Restroom
- Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 421 | 84 m² | 2,44 mètres | 5 Ans | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 25 540 € /an 2 128 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 421
Discover an exceptional opportunity to lease a beautifully appointed commercial space in the heart of Redlands! This prime property offers an ideal setup for medical professionals, spa services, or general office use, boasting a "gorgeous buildout" that reflects its prior use as a successful medical spa.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Great Visibility
- 2 Dedicated Parking Spaces
- Downtown Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 84 m² | Rues transversales | 9th St |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | 9th St |
À PROPOS DU BIEN
Key Features Include: Versatile Layout: The space is thoughtfully designed with three private rooms, perfect for exam rooms, offices, or treatment suites. Patient & Client Comfort: A welcoming waiting area provides a comfortable space for your clients. Convenience & Efficiency: Enjoy the convenience of one bathroom and one small dedicated storage rooms, offering ample space for supplies and equipment. Built-in Value: All existing tenant improvements. Ample Parking: Benefit from on-site parking for up to 2 vehicles on a first-come, first-served basis, a valuable amenity in this bustling area. Prime Location: Situated on E Citrus Ave, this property offers excellent visibility and accessibility in a highly desirable Redlands location. This space is offers a turn-key solution for businesses seeking a high-quality, professional environment. Don't miss this opportunity to establish or expand your practice in a stunning, fully-equipped location. Delivery is negotiable.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
900 SF Downtown Redlands | 421-427 E Citrus Ave
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