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421-427 Colyton St Industriel/Logistique 2 880 m² 52 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90013

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Informations principales sur l'investissement

Renovated creative spaces
Excellent Arts District location
Vintage

HVAC
Exposed beams and brick
Open floor plan

Résumé analytique

Urbanlime Real Estate is proud to present 421 Colyton Street, a standalone creative building offered individually or together with 440 Seaton Street as a portfolio sale.
Originally constructed in 1909, this historic brick warehouse once housed woodworking firms and later made aviation history as the site of the 1921 Douglas Cloudster, one of the earliest all-metal airplanes. More than a century later, the building has been fully reimagined into a 31,000-square-foot creative hub, blending exposed brick, high ceilings, and modern upgrades.
Currently 50% leased to two creative tenants occupying the ground and second floors, the property offers an owner-user opportunity to occupy the remaining ground floor and third level—totaling approximately 15,000 square feet of available space.

For Sale Seaton & Colyton 2025 Final

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1909
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,32 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 880 m²
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industrie Lourde

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	2 880 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industrie Lourde

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Système de sécurité
Signalisation

Éclairage d’appoint
Climatisation

Détecteur de fumée

Manufacture
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Jan 0000

Disguise began in 1987 with a small collection of costume designs and later joined JAKKS Pacific, expanding its reach in the costume and dress-up market. The company designs, manufactures, and markets costumes and accessories, with product lines covering child, adult, infant, and character-based collections tied to entertainment properties. Disguise maintains an active licensing business and continues to release new costume programs connected to film and game brands, reflecting a broad presence across Halloween, everyday dress-up, and character merchandising channels.