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421-427 Colyton St Industriel/Logistique 2 880 m² 52 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90013 7 334 395 € (2 546,67 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Renovated creative spaces
Excellent Arts District location
Vintage

HVAC
Exposed beams and brick
Open floor plan

Résumé analytique

Urbanlime Real Estate is proud to present 421 Colyton Street, a standalone creative building offered individually or together with 440 Seaton Street as a portfolio sale.
Originally constructed in 1909, this historic brick warehouse once housed woodworking firms and later made aviation history as the site of the 1921 Douglas Cloudster, one of the earliest all-metal airplanes. More than a century later, the building has been fully reimagined into a 31,000-square-foot creative hub, blending exposed brick, high ceilings, and modern upgrades.
Currently 50% leased to two creative tenants occupying the ground and second floors, the property offers an owner-user opportunity to occupy the remaining ground floor and third level—totaling approximately 15,000 square feet of available space.

For Sale Seaton & Colyton 2025 Final

Informations sur l’immeuble

Prix	7 334 395 €	Surface utile brute	2 880 m²
Prix par m²	2 546,67 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1909
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,32 ha
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industrie Lourde

Prix	7 334 395 €
Prix par m²	2 546,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	2 880 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industrie Lourde