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3 Story Fairfax-Colgate Building 421-425 S Fairfax Ave Bureau 1 452 m² 80 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90036 13 619 949 € (9 383,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3-Story Office Building With Ground Floor Retail
- Garage and Surface Parking for 33± Vehicles + Free Street Parking for 2 Hours
- Month-to-Month Tenancy
- Signalized Corner of Fairfax Ave & Colgate Ave | 35,444 VPD Traffic Count
- Large Flag Sign with Grandfathered Permit
- Just Blocks From The Grove!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est proposée à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels.
Le rez-de-chaussée comprend 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La taille du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La superficie du bâtiment selon l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du Grove. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills à côté. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de parking et 2 heures de stationnement gratuit dans la rue.
Les acheteurs étaient tenus de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier toutes les informations.
Le rez-de-chaussée comprend 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La taille du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La superficie du bâtiment selon l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du Grove. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills à côté. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de parking et 2 heures de stationnement gratuit dans la rue.
Les acheteurs étaient tenus de faire preuve de diligence raisonnable et de vérifier toutes les informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2015
Prix
13 619 949 €
Prix par m²
9 383,25 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
484 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
LA C2-1VL-O - commercial, C2
Stationnement
33 places (13,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 – 223 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 223 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 65 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5511-039-032 | Évaluation des aménagements | 1 757 314 € |
| Évaluation du terrain | 1 118 286 € | Évaluation totale | 2 875 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5511-039-032
Évaluation du terrain
1 118 286 €
Évaluation des aménagements
1 757 314 €
Évaluation totale
2 875 599 €
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3 Story Fairfax-Colgate Building | 421-425 S Fairfax Ave
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