Votre e-mail a été envoyé.
421-425 N E St 242–576 m² | À louer | Madera, CA 93638
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ± 1 530 - ± 3 600 pieds carrés de commerce de détail disponibles à Madera, en Californie
- Bâtiment bien entretenu | Espaces ouverts fonctionnels
- Accès facile aux bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute 99
- Grand complexe sur ± 1,21 acres avec grand parking privé
- Accès facile depuis les principaux couloirs environnants
- Excellente signalisation existante à 3 coins de rue de la ville
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – #A&B | 242 m² | Négociable | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 23 237 € /an 1 936 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau #D | 334 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Brut modifié |
1er étage – #A&B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau #D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
± 1 530 - ± 3 600 pieds carrés d'espace commercial disponible dans un complexe multilocataire de services commerciaux sur ± 1,21 acres entre Fresno et Merced à Madera, en Californie. Offrant une variété d'espaces d'entreposage sur un marché sous-construit à des conditions de location raisonnables. Excellente visibilité, stationnement pratique et accès facile aux rampes d'accès et de sortie du CA-99. De nombreuses places de stationnement à l'avant sont disponibles et une excellente signalisation d'angle existante. Les suites offrent plusieurs configurations et sont configurées pour avoir un bureau/salle d'exposition, une boutique et un parking commun. Espaces équipés d'une alimentation électrique suffisante, de toilettes, de lucarnes, de bouches d'aération, de radiateurs, de dispositifs de sécurité et pouvant être combinés.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
421-425 N E St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.