INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité propriétaire/utilisateur à un prix incroyable d'environ 113 $/pied carré.
- Situé à l'intersection contrôlée de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N, accessible depuis les deux artères.
- Comprend un important panneau de pylône sur l'avenue Yakima.
- Environ la moitié du bâtiment est louée jusqu'au 27 avril au prix de 2 650$ par mois.
- Le trafic dépasse 17 800 véhicules par jour sur l'avenue Yakima et dépasse les 7 000 sur la 5e avenue N.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CETTE OFFRE offre la possibilité d'acheter un immeuble commercial bien en vue avec deux suites idéalement situées pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper environ la moitié du bâtiment tout en louant le reste.
Actuellement configuré avec deux espaces commerciaux, dont l'un est loué à un magasin d'aubaines et de dépôt-vente local jusqu'au 27 avril à 2 650 dollars par mois, et l'autre devrait être disponible vers le 25 avril (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt que prévu).
L'établissement bénéficie d'une intersection contrôlée avec un fort trafic, ainsi que d'un accès, d'une visibilité et d'une présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
Actuellement configuré avec deux espaces commerciaux, dont l'un est loué à un magasin d'aubaines et de dépôt-vente local jusqu'au 27 avril à 2 650 dollars par mois, et l'autre devrait être disponible vers le 25 avril (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt que prévu).
L'établissement bénéficie d'une intersection contrôlée avec un fort trafic, ainsi que d'un accès, d'une visibilité et d'une présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
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-
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
646 778 €
Prix par m²
986,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD
Façade
38 m sur W Yakima Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 181324-13528 | Évaluation des aménagements | 279 839 € |
Évaluation du terrain | 120 602 € | Évaluation totale | 400 442 € |