421-423 W Yakima Ave
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421-423 W Yakima Ave Local commercial 656 m² À vendre Yakima, WA 98902 639 000 € (974,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité propriétaire/utilisateur à un prix incroyable d'environ 113 $/pied carré.
- Situé à l'intersection contrôlée de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N, accessible depuis les deux artères.
- Comprend un important panneau de pylône sur l'avenue Yakima.
- Environ la moitié du bâtiment est louée jusqu'au 27 avril au prix de 2 650$ par mois.
- Le trafic dépasse 17 800 véhicules par jour sur l'avenue Yakima et dépasse les 7 000 sur la 5e avenue N.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CETTE OFFRE offre la possibilité d'acheter un immeuble commercial bien en vue avec deux suites idéalement situées pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper environ la moitié du bâtiment tout en louant le reste.
Actuellement configuré avec deux espaces commerciaux, dont l'un est loué à un magasin d'aubaines et de dépôt-vente local jusqu'au 27 avril à 2 650 dollars par mois, et l'autre devrait être disponible vers le 25 avril (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt que prévu).
L'établissement bénéficie d'une intersection contrôlée avec un fort trafic, ainsi que d'un accès, d'une visibilité et d'une présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
Actuellement configuré avec deux espaces commerciaux, dont l'un est loué à un magasin d'aubaines et de dépôt-vente local jusqu'au 27 avril à 2 650 dollars par mois, et l'autre devrait être disponible vers le 25 avril (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt que prévu).
L'établissement bénéficie d'une intersection contrôlée avec un fort trafic, ainsi que d'un accès, d'une visibilité et d'une présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
639 000 €
Prix par m²
974,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 181324-13528 | Évaluation des aménagements | 276 474 € |
| Évaluation du terrain | 119 152 € | Évaluation totale | 395 626 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
181324-13528
Évaluation du terrain
119 152 €
Évaluation des aménagements
276 474 €
Évaluation totale
395 626 €
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