421-423 W Yakima Ave Local commercial 656 m² À vendre Yakima, WA 98902 646 778 € (986,66 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité propriétaire/utilisateur à un prix incroyable d'environ 113 $/pied carré.
  • Situé à l'intersection contrôlée de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N, accessible depuis les deux artères.
  • Comprend un important panneau de pylône sur l'avenue Yakima.
  • Environ la moitié du bâtiment est louée jusqu'au 27 avril au prix de 2 650$ par mois.
  • Le trafic dépasse 17 800 véhicules par jour sur l'avenue Yakima et dépasse les 7 000 sur la 5e avenue N.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CETTE OFFRE offre la possibilité d'acheter un immeuble commercial bien en vue avec deux suites idéalement situées pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper environ la moitié du bâtiment tout en louant le reste.
Actuellement configuré avec deux espaces commerciaux, dont l'un est loué à un magasin d'aubaines et de dépôt-vente local jusqu'au 27 avril à 2 650 dollars par mois, et l'autre devrait être disponible vers le 25 avril (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt que prévu).
L'établissement bénéficie d'une intersection contrôlée avec un fort trafic, ainsi que d'un accès, d'une visibilité et d'une présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
646 778 €
Prix par m²
986,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD
Façade
38 m sur W Yakima Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34705109

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421-423 W Yakima Ave, Yakima, WA 98902