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42085 River Heights Ln Lot | Terrain residentiel | 2,43 ha | À vendre | 4 199 053 € | Cochrane, AB T4C 2A4

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stunning Bow River Valley vistas.

Close to recreational trails and growing River Ridge District.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Opportunity to build multi-family in the booming market of Cochrane!! 6.0 acres of development land with R-MD (Residential Medium-Density District) land use in place. Beautiful views of the Bow River Valley and 600 meters from recreational walking and biking trail network along the Bow River. Well located within the newly developing River Ridge District of Cochrane. The current land use allows for a total development of up to 230 units. There is currently a house on the site leased to April 30, 2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 199 053 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,43 ha
Zonage	R-MD - Residential Medium Density District

Prix	4 199 053 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Surface totale du lot	2,43 ha
Zonage	R-MD - Residential Medium Density District

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 199 053 €	Surface du lot	2,43 ha
Prix par ha	1 729 347,86 €

Prix	4 199 053 €
Prix par ha	1 729 347,86 €
Surface du lot	2,43 ha

DESCRIPTION

Prime Development Opportunity in Cochrane! This 6.0-acre parcel at 42085 River Heights Lane, Cochrane, AB T4C 2A4, is zoned R-MD (Residential Medium-Density District), making it ideal for multi-family development with the potential for up to 230 units. The property offers stunning views of the Bow River Valley and is conveniently located just 600 meters from a network of recreational walking and biking trails along the Bow River. Situated within the rapidly growing River Ridge District, this land is perfectly positioned for future growth and investment. Currently, there is a house on the site that is leased until April 30, 2025, providing immediate rental income while planning your development.

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