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Rosedale Square 4208 Rosedale Hwy Espace disponible | 114–460 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93308
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Informations principales
- Three blocks from Costco with nearby National Tenants.
- Situated at the intersection of Rosedale Highway and Fairhaven Drive.
- Approximately 26,600 sf of existing building area situated on 2.45 acres.
- High quality concrete parking lot requiring little repairs and maintenance.
- Convenient access to State Highway 99.
- Restaurant improvements include: Two hoods, a walk-in cooler, a bar area, sinks, and a below ground grease interceptor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A207-8 | 114 – 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A308-9 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4208 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau A207-8
Rare mid-size shop space on Rosedale Hwy. Space can be demised up to 1,225 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4208 Rosedale Hwy - 1er étage – Bureau A308-9
Restaurant space on Rosedale Hwy. Restaurant improvements include: Two hoods, a walk-in cooler, a bar area, sinks, and a below ground grease interceptor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Two hoods
- Walk-in cooler
- Bar Area
- Sinks
- Below Ground Grease Interceptor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rosedale Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bakersfield Ammo & Gun Sales
- Enseigne
- 1
- -
- Fred's Barbecue Factory
- Restaurant
- 1
- -
- N & N Beauty Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- Rock Star Nails
- Services
- 1
- -
- Sky Bar & Lounge
- Enseigne
- -
- -
- Sullivan, Tim
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bakersfield Ammo & Gun Sales | Enseigne | 1 | - |
| Fred's Barbecue Factory | Restaurant | 1 | - |
| N & N Beauty Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - |
| Rock Star Nails | Services | 1 | - |
| Sky Bar & Lounge | Enseigne | - | - |
| Sullivan, Tim | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situated at the prominent corner of Rosedale Highway and Fairhaven Drive, Rosedale Square offers prime leasing opportunities in a high-traffic area. With over 51,100 vehicles passing by daily, and easy access to State Highway 99 less than half a mile away, this location boasts exceptional visibility and connectivity. Nearby attractions, including Costco and a range of national tenants like 24 Hour Fitness, Hobby Lobby, and AMC, draw substantial foot traffic to the area. Additionally, proximity to esteemed hotels such as Double Tree by Hilton and Courtyard by Marriott enhances consumer engagement and expands the potential customer base. With a population exceeding 300,000 and a median household income of $83,726 within the 5-mile trade radius, Rosedale Square presents a compelling opportunity for businesses seeking a vibrant and lucrative location.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rosedale Square | 4208 Rosedale Hwy
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