Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4208 Navigation Blvd Industriel/Logistique 297 m² À vendre Houston, TX 77003 759 326 € (2 554,16 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

3200 sq. ft. Commissary Building fully permitted
Hard Corner with an additional Continguous 5,000 sq.ft. lot
3 Phase 400 AMP service

Grease Trap installed with sample well
New Roof & Water heater 2024
Owner Financing Available

Résumé analytique

Fully permitted Commissary. Grease trap and sample well in place. 3 compartment sink. Gravity oven hood. Hand sinks. Floor drains. Metal frame buildling fully rehabed in 2004 and in very good shape. LOW TEMP WALK IN FREEZER/FRIDG COMBO of about 1,800 cubic feet. Gas available. There is a 5,000 sq. ft. contiguous lot included (10,000 sq. ft. TOTAL LAND). New roof and new water heater in 2024. Building is 3,200 sq. ft. on 5,000 sq. ft. lot. Frontage on Navigation. Contiguous 5,000 sq. ft. lot right behind is included with this sale. This is the first time this facility is being offered for sale in over 20 years. Owner financing may be considered with qualified buyers. Facility includes 2 ADA compliant restrooms, small office, production area, warehouse, and additional production room. 100% HVAC with finished walls. High volume water supply to facility. 3 Phase, 400 AMP service. The empty lot could be sold off, used as additional parking which would allow the facility to be used for retail food service, or community garden. Multiple possibilities with this facility. This is a great opportunity in EADO. 10,000 sq. ft. land with an fully improved 3,200 sq. ft. commercial kitchen.
Don't miss the option for OWNER FINANCING !

Informations sur l’immeuble

Prix	759 326 €	Surface utile brute	297 m²
Prix par m²	2 554,16 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1937/2006
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Transformation des aliments Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, restaurant Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,09 ha

Prix	759 326 €
Prix par m²	2 554,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, restaurant Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	297 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1937/2006
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Siphons de sol
Système de sécurité

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er étage
297 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Fully permitted commissary with grease trap, floor drains, walk in freezer and refrigerator. 3200 sq. ft. building with approximately 1/3 available for air conditioned storage/warehouse. Walk in freezer is low-temp freezer ideally suited for frozen dessert manufacturing. Permitted for Frozen Food/Dessert Manufacturing.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	297 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

297 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Some public transit

50/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0130620040008 0130620040004	Évaluation des aménagements	172 126 €
Évaluation du terrain	375 348 €	Évaluation totale	547 475 €