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4208 Balloon Park Rd NE Local d'activités 1 071 m² À vendre Albuquerque, NM 87109 2 239 148 € (2 091,28 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fenced and gated parking/lay down area
14’ ceiling heights
Large training room

Grade-level, roll-up door
Excellent reception/waiting area
Break room with outside patio/ sitting area

Résumé analytique

AVAILABLE
- Office: ±8,100 SF
- Warehouse: ±3,425 SF
- Building Total: ±11,525 SF
- Land: ±1.0 Acres
SALE PRICE
- $2,595,000 ($225.00/SF)
LEASE RATE
- $16.50/SF + NNN
HIGHLIGHTS
- Fenced and gated parking/lay down area
- Grade-level, roll-up door
- 14’ ceiling heights
- 4:1,000 parking ratio
- Monument sign
- Completely remodeled in 2020 with new roof & parking lot

Balloon Park 4208

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	2 239 148 €	Surface utile brute	1 071 m²
Prix par m²	2 091,28 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1988
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Surface du lot	0,4 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NR-BP - Parc d'activités industrielles

Prix	2 239 148 €
Prix par m²	2 091,28 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 071 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NR-BP - Parc d'activités industrielles

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau Available
1 071 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

4208 Balloon Park Rd NE, Albuquerque, NM à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

AVAILABLE - Office: ±8,100 SF - Warehouse: ±3,425 SF - Building Total: ±11,525 SF HIGHLIGHTS - Excellent reception/waiting area - Combination of hard wall offices and open office architecture - Large training room - Break room with outside patio/sitting area