Owner/User Opp. - Adjacent to Mercy Campus | 4207 W Memorial
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Owner/User Opp. - Adjacent to Mercy Campus 4207 W Memorial Bureau 1 752 m² À vendre Oklahoma City, OK 73134 3 667 622 € (2 093,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment moderne, idéal pour un usage de bureau ou médical
- Stratégiquement positionné sur l'autoroute Kilpatrick Turnpike, offrant une visibilité de premier ordre
- Construit en 2015, présentant un design contemporain et une fonctionnalité
- Possibilités de signalisation importantes à l'extérieur du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Phillip Mazaheri, CCIM, est fier de présenter une opportunité de premier ordre pour un cabinet médical propriétaire/utilisateur au cœur du Memorial Corridor florissant de la région métropolitaine d'Oklahoma City. La propriété, située au 4207 West Memorial Road, comprend un vaste bâtiment de 18 860 pieds carrés, méticuleusement construit en 2015. Bénéficiant d'un emplacement très recherché sur l'autoroute Kilpatrick Turnpike, juste à l'ouest de Portland, cet espace moderne propose des améliorations destinées aux locataires, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de bureau et de la santé. Avec l'avantage supplémentaire de la signalisation disponible le long de Memorial Road et de Kilpatrick Turnpike, cet établissement représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un espace prestigieux et fonctionnel pour améliorer leurs activités commerciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 752 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 667 622 €
Prix par m²
2 093,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
876 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
PUD-1198 - Développement planifié de l'unité
Stationnement
80 places (45,66 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hanger Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1 752 m²
- 165,81 €
- Triple net
- Janv. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hanger Clinic | Santé et assistance sociale | 1 752 m² | 165,81 € | Triple net | Janv. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212811000 | Évaluation des aménagements | 179 646 € |
| Évaluation du terrain | 55 106 € | Évaluation totale | 234 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212811000
Évaluation du terrain
55 106 €
Évaluation des aménagements
179 646 €
Évaluation totale
234 752 €
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