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Informations principales
- Rare opportunity to secure a highly functional industrial facility in Naples offering long-term operational efficiency in a key logistics corridor.
- Twelve dock-high doors, front-load configuration, and fenced, gated loading and parking areas support secure, high-volume operations.
- 32,346 SF of warehouse space, with an additional second-floor office build-out, allows for smooth distribution, storage, and light manufacturing.
- Strategic location within Naples Industrial Park near Naples Municipal Airport (APF) with convenient access to Interstate 75 and US Highway 41.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Prime 36,453-square-foot industrial property at 4206 Mercantile Avenue with twelve (12) dock-high doors and 4,107 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Comprend 382 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 387 m² | Négociable | 180,68 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 611 907 € /an 50 992 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 180,68 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 611 907 € /an 50 992 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 180,68 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime 36,453-square-foot industrial property at 4206 Mercantile Avenue with twelve (12) dock-high doors and 4,107 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 382 m² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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Aperçu du bien
Naples Industrial Park offers a prime opportunity to lease a centrally located distribution and warehouse facility at 4206 Mercantile Avenue in Naples. The property is ideal for a tenant or owner/user seeking premier functional industrial space within a desirable Southwest Florida logistics hub. Strong regional access and a business-friendly environment make the location well-suited for logistics, warehousing, light manufacturing, and contractor operations. Spanning approximately 32,346 square feet of first-floor warehouse space, the facility includes 4,107 square feet of second-floor office build-out for administrative functions, management offices, and file storage. Generous clear heights and ample open floor areas provide flexibility for vertical racking, bulk storage, and efficient warehouse mobility. The building's front-load configuration enhances daily distribution flow while supporting streamlined receiving and shipping operations. Twelve dock-high overhead doors accommodate high-volume throughput and efficient freight handling. Fenced and gated parking provides added security and controlled access for fleet vehicles and deliveries, supporting smooth truck circulation, staging, and logistics coordination, making it an excellent solution for companies focused on operational efficiency and scalable growth. Located off Livingston Road directly across from Naples Municipal Airport (APF), 4206 Mercantile Avenue offers immediate connectivity to Interstate 75 and US Highway 41. Central positioning within Naples ensures convenient access to major transportation corridors throughout Collier County and the broader Southwest Florida region. For tenants seeking a well-appointed industrial property in a premier Naples industrial location, 4206 Mercantile Avenue delivers exceptional value and long-term potential.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Gina's Cafe In The Park | Café | USD | 7 min. à pied |
| Saigon to Paris Café | - | - | 8 min. à pied |
| Massey's Sub Shop | Sandwichs | USD | 9 min. à pied |
| Marco's Cuban Cafe | Cubain | USD | 12 min. à pied |
| Jimmy P's Butcher Shop | Traiteur | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| Crossfit Naples | Fitness | 12 min. à pied |
| Truly Nolen | Amélioration du logement | 12 min. à pied |
| United Rentals | Magasin de location | 14 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
9 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
99 chambres
9 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
150 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
107 chambres
10 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
94 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Dave Wallace, Senior Vice President | CCIM | SIOR
Avant de rejoindre CRE Consultants, Dave a travaillé pour plusieurs sociétés du Fortune 100 en Floride et à New York, où il s'est occupé de toutes les facettes de l'immobilier commercial, y compris la vente, la gestion et la location d'un seul complexe de 5 000 000 pieds carrés. Outre sa vaste expérience, Dave a également fondé CB Richard Ellis-Rochester et RE/MAX 1st Commercial à Rochester, dans l'État de New York. Il a obtenu son baccalauréat en gestion industrielle au Clarkson College et a été officier des transmissions au sein du Commandement des Nations Unies à Pan Mun Jom, en Corée, après avoir été nommé officier de l'armée américaine après avoir obtenu son diplôme.
David Wallace, Senior Associate
David a déménagé à Naples et a obtenu sa licence immobilière en Floride début 2014. Il supervise les opérations, le développement commercial, les négociations, les ventes, la gestion des actifs et les services à la clientèle pour The Wallace Team.
Avant de rejoindre CRE Consultants, David était consultant commercial pour Paychex, Inc. Il a débuté sa carrière en tant que représentant des ventes internes à Rochester, dans l'État de New York. En tant que meilleur joueur de sa catégorie de débutants, il a été promu au rang de 401 000 représentants des ventes externes, où il a engagé une clientèle de plus de 1 400 petites et moyennes entreprises sur un territoire de 160 miles. Après avoir passé 3 ans à Boston, David a accepté un transfert à Charlotte, en Caroline du Nord, pour couvrir le territoire allant de Charlotte à Hilton Head, en Caroline du Sud.
La solide expérience de David en matière de ventes, de négociations, d'exploration de données, de gestion de projets et d'études de marché, combinée à ses perspectives positives, à son dynamisme, à sa persévérance et à son souci du détail, facilite d'excellentes relations de travail avec la communauté du courtage, les propriétaires et les locataires.
La vaste expérience de l'équipe Wallace auprès d'investisseurs individuels, locaux et multiimmobiliers, ainsi que de clients étrangers, apporte de la valeur et un service de première classe à chaque transaction. Leur solide partenariat allie deux générations de réflexion et des années de solutions centrées sur le client.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille OAKES FARMS
Présenté par
4206 Mercantile Ave
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