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FULLY LEASED 7-UNIT TOWNHOME INVESTMENT 4206 Cabell Dr Immeuble residentiel 7 lots 2 666 268 € (380 895 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Dallas, TX 75204
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Informations principales sur l'investissement
- MOST DESIRABLE EAST DALLAS AREA , CLOSE DISTANCE TO THE CENTRAL PROJECT, HENDERSON/KNOX, GREENVILLE, UPTOWN
- EFFICIENT UNIT MIX FOR RENTAL
- FULLY LEASED
- LUXURY INTERIOR/EXTERIOR SPECS
Résumé analytique
HUGE PRICE IMPROVEMENT.FULLY LEASED 7-UNIT PRIME TOWNHOUSE INVESTMENT OPPORTUNITY – HIGH CAP RATE, HIGH RETURN, INSTANT POSITIVE CASHFLOW. This exceptional 7-unit townhome development offers a rare opportunity for investors seeking immediate returns in a prime location with seamless access to Downtown, Uptown, Knox-Henderson, and the Central Project. Featuring 5 spacious one-bedroom and 2 two-bedroom units, all fully leased, this property guarantees instant cash flow and strong rental demand. Designed with elegant interior and exterior finishes, each unit boasts luxurious living spaces and expansive private rooftop terraces with stunning city views. Its highly desirable location ensures long-term appreciation and tenant appeal, while its stable income stream enhances loan approval potential and favorable financing terms. This turnkey investment is an ideal choice for those looking to secure a high-performing, fully stabilized asset in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Serious inquiries only.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 666 268 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 380 895 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 104 m² |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Z164 | ||
| Prix | 2 666 268 € |
| Prix par lot | 380 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 104 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | Z164 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 2 | 3 149 € | 149 |
| 1+1 | 5 | 2 157 € | 121 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
1 sur 21
Vidéos
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Présenté par
FULLY LEASED 7-UNIT TOWNHOME INVESTMENT | 4206 Cabell Dr
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