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4206-4208 Chestnut St Immeuble residentiel 23 lots 1 042 440 € (45 323 €/Lot) Philadelphia, PA 19104
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Informations principales sur l'investissement
- Development Site in University City: Shovel Ready Construction Project on Chestnut Street Just Off 42nd Street
- Access to Public Transit & Highways: Bus, Trolley, Light Rail and Regional Rail; Proximity to Interstates 76 and 676
- Eds & Meds Tenant Base: Proximity to University of Pennsylvania, Drexel University, Penn Medicine, CHOP, and University Science Center
- Abundant Neighborhood Amenities: Popular Cafes, Bars, Restaurants; Aldi, Acme and Grocery Outlet
Résumé analytique
Global Real Estate Advisors (GREA) extends to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest in 4206-4208 Chestnut Street, a 2,754± square foot development site in the University City section of Philadelphia. Zoned CMX-4, the site offers new ownership with the opportunity to develop 23 residential units “by right” with a diverse unit mix to attract the growing “eds and meds” tenant base.
4206 Chestnut features an extremely walkable location (96 Score) in the Spruce Hill section of University City. Penn Presbyterian Medical Center and the Science Center (±15-minute walk), Drexel’s Vidas Athletic Complex and Fields (±8-minute walk), and the University of Pennsylvania, Drexel University, St. Joseph’s University, and the Penn Medicine and Children’s Hospital of Philadelphia complexes (±25-minute walk or ±10-minute bike ride) are all in proximity. Further, SEPTA’s Market-Frankford Line is accessible via 40th Street or 46th Street Stations, and a bus stop is within steps from the site.
4206 Chestnut features an extremely walkable location (96 Score) in the Spruce Hill section of University City. Penn Presbyterian Medical Center and the Science Center (±15-minute walk), Drexel’s Vidas Athletic Complex and Fields (±8-minute walk), and the University of Pennsylvania, Drexel University, St. Joseph’s University, and the Penn Medicine and Children’s Hospital of Philadelphia complexes (±25-minute walk or ±10-minute bike ride) are all in proximity. Further, SEPTA’s Market-Frankford Line is accessible via 40th Street or 46th Street Stations, and a bus stop is within steps from the site.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 042 440 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 45 323 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Nb de lots | 23 | Surface de l’immeuble | 1 792 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Zonage | CMX-4 - Développement à usage mixte, y compris un large éventail d'utilisations non résidentielles, dans le centre-ville | ||
| Prix | 1 042 440 € |
| Prix par lot | 45 323 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 792 m² |
| Nb d’étages | 8 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | CMX-4 - Développement à usage mixte, y compris un large éventail d'utilisations non résidentielles, dans le centre-ville |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 537 499 € | |
| Évaluation du terrain | 134 353 € | Évaluation totale | 671 853 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
134 353 €
Évaluation des aménagements
537 499 €
Évaluation totale
671 853 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4206-4208 Chestnut St
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