À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4205 Dixie Hwy Bureau 4 495 m² À vendre Louisville, KY 40216 1 314 330 € (292,42 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

4205 Dixie Hwy offers an exceptional opportunity to acquire a high-traffic, high-visibility commercial site positioned directly off a major highway exit. The 4.18-acre property is zoned C-2 Commercial, allowing for a wide range of retail, service, and redevelopment uses. Located along the Dixie Highway corridor, the site benefits from strong surrounding commercial density and consistent traffic exposure, making it an ideal investment for owner-users or developers seeking a prominent Southwest Louisville location.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 495 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1945

Prix

1 314 330 €

Prix par m²

292,42 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 498 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

1,70 ha

Zonage

C-2 - C2 (Commercial)

Stationnement

220 places (48,95 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

À propos 4205 DIXIE HWY , LOUISVILLE, KY 40216

4205 Dixie Hwy is positioned at the heart of one of Southwest Louisville’s most heavily trafficked commercial corridors, boasting approximately 29,847 vehicles per day along Dixie Highway. Located immediately off a major highway exit, the site offers exceptional visibility and access for future development. The property sits just 4.8 miles from Louisville Muhammad Ali International Airport (6–8 minute drive), providing strong regional and national connectivity. Surrounded by dense retail, restaurant, and hospitality uses, this location is primed for high-exposure commercial, mixed-use, or redevelopment concepts seeking scale, traffic, and long-term growth along Dixie Highway.

1 1